Cene v občini Bohinj po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
3747 €/m²
11 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
+18 %
prej 3167 €/m²
Slovenija
3168 €/m²
občina +18 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
premalo prodaj (9)
Prejšnjih 12 mes.
–
prej 3960 €/m²
Slovenija
3374 €/m²
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
2607 €/m²
11 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
−31 %
prej 3773 €/m²
Slovenija
1349 €/m²
občina +93 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (7)
Prejšnjih 12 mes.
–
prej 270.000 €
Slovenija
190.000 €
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Bohinj?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 54 m² v občini Bohinj
143.000 € – 215.000 €
Sredina 192.000 € · 2655–3990 €/m² · srednja polovica 26 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Bohinj?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Bohinj gibale po letih
3820 €/m² (2026)
▲ +175 % od 2015 · +9,6 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 62 | 3820 € | 2252 € |
| 2025 | 87 | 3342 € | 4050 € |
| 2024 | 67 | 2397 € | 2219 € |
| 2023 | 96 | 2427 € | 3400 € |
| 2022 | 139 | 2356 € | 2128 € |
| 2021 | 101 | 2258 € | 2364 € |
| 2020 | 97 | 1799 € | 1205 € |
| 2019 | 123 | 1552 € | 1428 € |
| 2018 | 137 | 1658 € | 2508 € |
| 2017 | 131 | 1359 € | 1855 € |
| 2016 | 142 | 1240 € | 1928 € |
| 2015 | 122 | 1391 € | 1120 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 28 prodaj
Kmetijsko zemljišče
7 · 25 %Tipična cena 6000 €
€/m² 5 €
Stanovanje
6 · 21 %Tipična cena 207.500 €
€/m² 3130 €
Stavbno zemljišče
6 · 21 %Tipična cena –
€/m² –
Hiša
5 · 18 %Tipična cena 230.000 €
€/m² 1839 €
Poslovni prostor
3 · 11 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
1 · 4 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Bohinj
- Stanovanje
Bohinjska Bistrica · Prečna ulica
21. 8. 2026 · 59 m² · 3590 €/m²
210.000 €
- Stavbno zemljišče
Bohinj
20. 8. 2026 · 62 m² · 60 €/m²
3720 €
- Kmetijsko zemljišče
Bohinj
13. 8. 2026 · 1829 m² · 8 €/m²
15.000 €
- Stavbno zemljišče
Bohinj
29. 7. 2026 · 20 m² · 1425 €/m²
28.500 €
- Hiša
Bohinjska Bistrica · Mencingerjeva ulica
6. 7. 2026 · 52 m² · 4154 €/m²
216.000 €
- Poslovni prostor
Bohinj
23. 6. 2026 · 22 m² · 1631 €/m²
35.057 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Bohinj
ta občina
3747 €/m²3747 €/m²Bled
15.3 km
4093 €/m²+9 %4093 €/m²+9 %Tolmin
17.2 km
1859 €/m²-50 %1859 €/m²-50 %Jesenice
19.2 km
2278 €/m²-39 %2278 €/m²-39 %Kranjska Gora
24.1 km
4958 €/m²+32 %4958 €/m²+32 %
4 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Bohinj?
Iz 27 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Bohinj tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Bohinj →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Bohinj →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Bohinj
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Bohinj?
Ali je občina Bohinj dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Bohinj gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Bohinj?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Bohinj?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 21. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.