Bohinj v primerjavi s Slovenijo
povprečje €/m², zadnji 2 leti
Interaktivno
Koliko je vredna nepremičnina v občini Bohinj?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 53 m² v občini Bohinj
139.000 € – 213.000 €
Sredina 191.000 € · 2631–4011 €/m² · srednja polovica 24 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Bohinj?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Gibanje cen
Kako so se cene v občini Bohinj gibale po letih
3768 €/m² (2026)
▲ +171 % od 2015 · +9,5 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 54 | 3768 € | 2252 € |
| 2025 | 87 | 3350 € | 4050 € |
| 2024 | 67 | 2397 € | 2219 € |
| 2023 | 96 | 2427 € | 3400 € |
| 2022 | 139 | 2356 € | 2128 € |
| 2021 | 101 | 2258 € | 2364 € |
| 2020 | 97 | 1743 € | 1186 € |
| 2019 | 123 | 1552 € | 1428 € |
| 2018 | 137 | 1658 € | 2559 € |
| 2017 | 131 | 1359 € | 1895 € |
| 2016 | 142 | 1240 € | 1928 € |
| 2015 | 122 | 1391 € | 1120 € |
Zadnji 2 leti
Kaj se v občini prodaja in po koliko
| Vrsta | Poslov | Povp. €/m² | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| Stanovanje | 27 | 3511 € | 3608 € |
| Hiša | 30 | 3233 € | 2370 € |
| Garaža / parking | 1 | – | – |
| Poslovni prostor | 13 | 2641 € | 2198 € |
| Ostali deli stavb | 2 | 395 € | 395 € |
| Stavbno zemljišče | 17 | 97 € | 60 € |
| Kmetijsko zemljišče | 26 | 6 € | 5 € |
| Gozd | 25 | 28 € | 1 € |
Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.
Dejanske prodaje
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Bohinj
- Hiša
Bohinjska Bistrica · Mencingerjeva ulica
6. 7. 2026 · 52 m² · 4154 €/m²
216.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Bohinj
18. 6. 2026 · 382 m² · 10 €/m²
3800 €
- Stavbno zemljišče
Bohinj
10. 6. 2026 · 16 m² · 125 €/m²
2000 €
- Hiša
Gorjuše
10. 6. 2026 · 90 m² · 894 €/m²
80.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Bohinj
3. 6. 2026 · 5899 m² · 1 €/m²
6000 €
- Kmetijsko zemljišče
Bohinj
3. 6. 2026 · 63 m² · 2 €/m²
150 €
- Stanovanje
Ribčev Laz
22. 5. 2026 · 38 m² · 7368 €/m²
280.000 €
- Stanovanje
Bohinjska Bistrica · Ob Belci
21. 5. 2026 · 127 m² · 1614 €/m²
205.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Bohinj
14. 5. 2026 · 2726 m² · 5 €/m²
13.630 €
- Hiša
Jereka
7. 5. 2026 · 247 m² · 1765 €/m²
435.000 €
- Hiša
Ribčev Laz
7. 5. 2026 · 125 m² · 1839 €/m²
230.000 €
- Stanovanje
Bohinjska Bistrica · Trg Svobode
4. 5. 2026 · 64 m² · 2656 €/m²
170.000 €
- Gozd
Bohinj
29. 4. 2026 · 12.685 m² · 1 €/m²
6343 €
- Poslovni prostor
Bohinj
22. 4. 2026 · 18 m² · 1111 €/m²
20.000 €
- Stanovanje
Bohinjska Bistrica · Ulica pod Gozdom
10. 4. 2026 · 53 m² · 3757 €/m²
198.000 €
- Stanovanje
Bohinjska Bistrica · Trg Svobode
8. 4. 2026 · 81 m² · 2671 €/m²
215.000 €
- Stavbno zemljišče
Bohinj
1. 4. 2026 · 588 m² · 291 €/m²
171.200 €
- Hiša
Bohinjska Bistrica · Mencingerjeva ulica
1. 4. 2026 · 268 m² · 2038 €/m²
545.200 €
- Stavbno zemljišče
Bohinj
23. 3. 2026 · 169 m² · 60 €/m²
10.140 €
- Gozd
Bohinj
12. 3. 2026 · 2273 m² · 1 €/m²
2400 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Okolica
Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Bohinj?
Iz 26 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Bohinj tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Raziščite naprej
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Bohinj →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Oglas
Kreator oglasov →
AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Bohinj
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Bohinj?
Ali je občina Bohinj dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Bohinj gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Bohinj?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Bohinj?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 6. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.