Cene nepremičnin v občini Jesenice – povprečno 2215 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Jesenice v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-32 % pod

Občina2215 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-14 % pod

Občina1126 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)+164 % nad

Občina119 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Jesenice?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 60 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 60 m² v občini Jesenice

109.000 € – 160.000 €

Sredina 139.000 € · 1811–2671 €/m² · srednja polovica 201 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

1094 €/m²mediana 2317 €/m²3121 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Jesenice?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Jesenice gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2270 €/m² (2026)

▲ +190 % od 2015 · +10,2 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	126	2270 €	1131 €	1486 €
2025	253	2198 €	1141 €	1625 €
2024	200	2050 €	1191 €	1400 €
2023	243	1845 €	1010 €	1360 €
2022	292	1614 €	1011 €	1155 €
2021	271	1292 €	832 €	859 €
2020	311	1106 €	1349 €	806 €
2019	342	1053 €	859 €	800 €
2018	299	894 €	687 €	756 €
2017	396	945 €	669 €	744 €
2016	318	887 €	725 €	626 €
2015	235	782 €	697 €	573 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje56%

Hiša11%

Garaža / parking4%

Poslovni prostor7%

Stavbno zemljišče14%

Kmetijsko zemljišče4%

Ostalo4%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	214	2215 €	2317 €
Hiša	41	1126 €	1056 €
Garaža / parking	16	367 €	405 €
Poslovni prostor	28	469 €	404 €
Ostali deli stavb	4	246 €	246 €
Stavbno zemljišče	52	162 €	51 €
Kmetijsko zemljišče	14	19 €	9 €
Gozd	10	5 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Jesenice je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 2317 €/m²

1.
Hrušica12 prodaj · tipično 52 m²2428 €/m²+5 %
2.
Jesenice144 prodaj · tipično 60 m²2361 €/m²+2 %
3.
Koroška Bela19 prodaj · tipično 54 m²2281 €/m²-2 %
4.
Slovenski Javornik20 prodaj · tipično 72 m²1912 €/m²-17 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Jesenice na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Jesenice

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Jesenice?

Iz 208 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Jesenice tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Jesenice uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Jesenice →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Jesenice

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Jesenice?

Povprečna cena stanovanja v občini Jesenice v zadnjih 2 letih znaša 2215 EUR/m² (mediana 2317 EUR/m²), na podlagi 208 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Jesenice dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Jesenice so 32% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Jesenice gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Jesenice narasle za 159% (z 573 na 1486 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Jesenice?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Jesenice sklenjenih 5819 nepremičninskih poslov, od tega 2624 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Jesenice?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Jesenice, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 17. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.