Cene v občini Radovljica po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem. Zakaj se razlikujeta
Pogodbe od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2025 – 31. 3. 2026
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
3614 €/m²
17 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+26 %
prej 2874 €/m²
Slovenija
3251 €/m²
občina +11 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
4274 €/m²
16 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+17 %
prej 3652 €/m²
Slovenija
3489 €/m²
občina +22 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
premalo prodaj (6)
Prejšnjih 6 mes.
–
prej 1432 €/m²
Slovenija
1334 €/m²
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (3)
Prejšnjih 6 mes.
–
prej 295.000 €
Slovenija
200.000 €
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Podatki v tabeli
| Obdobje | Stanovanja · naša metoda, po četrtletjih |
|---|---|
| 1. 10. 2025 – 31. 12. 2025 · 21 prodaj | 2995 €/m² |
| 1. 1. 2026 – 31. 3. 2026 · 10 prodaj | 2620 €/m² |
| apr.–jun. 2026 (podatki še niso popolni) | 3407 €/m² |
Desna polovica grafa je izbrano obdobje, leva enako dolgo obdobje pred njim. Točke z manj kot 10 prodajami niso prikazane. Zadnja točka je črtkana, ker podatki še niso popolni: pogodbe se v evidenco prijavljajo z zamikom.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Radovljica?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 64 m² v občini Radovljica
164.000 € – 233.000 €
Sredina 199.000 € · 2567–3647 €/m² · srednja polovica 91 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Radovljica?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Radovljica gibale po letih
3192 €/m² (2026)
▲ +174 % od 2015 · +9,6 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 163 | 3192 € | 1367 € |
| 2025 | 209 | 2906 € | 1665 € |
| 2024 | 204 | 2681 € | 1590 € |
| 2023 | 246 | 2370 € | 1785 € |
| 2022 | 296 | 2661 € | 1365 € |
| 2021 | 261 | 1861 € | 900 € |
| 2020 | 296 | 1751 € | 1017 € |
| 2019 | 298 | 1578 € | 1026 € |
| 2018 | 314 | 1418 € | 776 € |
| 2017 | 299 | 1278 € | 894 € |
| 2016 | 283 | 1231 € | 716 € |
| 2015 | 260 | 1167 € | 910 € |
Naša metoda in metoda GURS
V novicah se navaja srednja cena rabljenih stanovanj iz polletnih poročil Geodetske uprave. V občini Radovljica je višja od našega povprečja, predvsem ker GURS ceno deli z uporabno površino, ki ne vključuje balkonov, teras in kleti.
Podatki v tabeli
| Polletje | Naše povprečje, vsa stanovanja | Metoda GURS, rabljena stanovanja |
|---|---|---|
| 2. polletje 2022 | 2461 €/m² | 3327 €/m² |
| 1. polletje 2023 | 2427 €/m² | 2947 €/m² |
| 2. polletje 2023 | 2326 €/m² | 3005 €/m² |
| 1. polletje 2024 | 2884 €/m² | 3297 €/m² |
| 2. polletje 2024 | 2884 €/m² | 3712 €/m² |
| 1. polletje 2025 | 2842 €/m² | 3684 €/m² |
| 2. polletje 2025 | 2835 €/m² | 3652 €/m² |
| 1. polletje 2026 | 3049 €/m² | 3660 €/m² |
GURS za 1. polletje 2026 za vso Slovenijo navaja več kot 3.500 €/m². Naš izračun po isti metodi za to polletje: Radovljica 3660 €/m², Slovenija 3378 €/m². Poročilo GURS
Zakaj se številki razlikujeta in katero uporabiti
- Površina. Uporabna površina je manjša od celotne prodane površine, zato ista cena da višjo ceno na m². To je največji del razlike.
- Mediana. Polovica prodaj je dražjih, polovica cenejših. Povprečje bolj premaknejo redke zelo poceni ali zelo drage prodaje.
- Samo rabljena. GURS novogradnje prikazuje posebej, mi jih štejemo zraven.
- Hiše. GURS za hiše ne računa cene na m², ampak navaja ceno cele hiše z zemljiščem. Ta vrstica je zato v evrih.
- Obdobje. GURS objavlja polletja, zgoraj pa lahko izberete od 3 do 24 mesecev.
- Za primerjavo z novicami vzemite srednjo ceno po metodi GURS.
- Za oceno vrednosti ali proračun za nakup vzemite naše povprečje. Ocena vrednosti na tej strani računa z isto površino.
- Pri oglasu preverite, katero površino navaja: cena na m² uporabne površine je vedno višja.
Srednjo ceno po metodi GURS računamo sami iz Evidence trga nepremičnin: tržne prodaje enega rabljenega stanovanja v celoti, s parkirnim mestom ali garažo ali brez, sklenjene v 1. polletju 2026. GURS podatke dodatno pregleda, zato se njegova objavljena številka lahko razlikuje za nekaj odstotkov.
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 76 prodaj
Kmetijsko zemljišče
17 · 22 %Tipična cena 14.450 €
€/m² 14 €
Stanovanje
17 · 22 %Tipična cena 215.000 €
€/m² 3463 €
Hiša
11 · 14 %Tipična cena 180.000 €
€/m² 1237 €
Stavbno zemljišče
11 · 14 %Tipična cena 72.220 €
€/m² 115 €
Gozd
9 · 12 %Tipična cena –
€/m² –
Garaža / parking
5 · 7 %Tipična cena 11.000 €
€/m² 880 €
Poslovni prostor
5 · 7 %Tipična cena 60.000 €
€/m² 1852 €
Ostalo zemljišče
1 · 1 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Radovljica je najdražje
Občina: 3068 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Radovljica42 prodaj · tipično 59 m²3371 €/m²+10 %
- 2.Lesce23 prodaj · tipično 63 m²3035 €/m²−1 %
- 3.Begunje na Gorenjskem5 prodaj · tipično 62 m²2905 €/m²−5 %
- 4.Kropa6 prodaj · tipično 76 m²1630 €/m²−47 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Radovljica na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Radovljica
- Hiša
Spodnji Otok
21. 8. 2026 · 162 m² · 1360 €/m²
220.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Radovljica
20. 8. 2026 · 606 m² · 70 €/m²
42.420 €
- Gozd
Radovljica
17. 8. 2026 · 34.632 m²
1000 €
- Kmetijsko zemljišče
Radovljica
12. 8. 2026 · 1288 m² · 16 €/m²
20.400 €
- Poslovni prostor
Radovljica
11. 8. 2026 · 140 m² · 2214 €/m²
310.000 €
- Poslovni prostor
Radovljica
4. 8. 2026 · 20 m² · 2250 €/m²
45.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 6 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Radovljica
ta občina
3614 €/m²3614 €/m²Bled
6.3 km
4077 €/m²+13 %4077 €/m²+13 %Tržič
9.2 km
2286 €/m²-37 %2286 €/m²-37 %Jesenice
14.1 km
2229 €/m²-38 %2229 €/m²-38 %Kranj
17.7 km
3214 €/m²-11 %3214 €/m²-11 %
4 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Radovljica?
Iz 93 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Radovljica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Radovljica →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Radovljica →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Radovljica
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Radovljica?
Zakaj se cena stanovanj v občini Radovljica razlikuje od številke v poročilih GURS?
Ali je občina Radovljica dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Radovljica gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Radovljica?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Radovljica?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 21. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.