Cene nepremičnin v občini Divača – stanovanja 2519 EUR/m² v zadnjih 12 mesecih

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Cene v občini Divača po obdobjih

Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.

Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025

Vrsta in metodaObčinaPrejšnjih 12 mes.Slovenija

povprečje vseh stanovanj, prodana površina

Občina

2519 €/m²

11 prodaj

Prejšnjih 12 mes.

+29 %

prej 1948 €/m²

Slovenija

3168 €/m²

občina −20 %

srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina

Občina

3145 €/m²

11 prodaj

Prejšnjih 12 mes.

+9 %

prej 2894 €/m²

Slovenija

3374 €/m²

občina −7 %

povprečje vseh hiš, prodana površina

Občina

premalo prodaj (9)

Prejšnjih 12 mes.

–

Slovenija

1349 €/m²

Gibanje cene: stanovanja · naša metoda

S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.

Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.

Koliko je vredna nepremičnina v občini Divača?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 68 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 68 m² v občini Divača

105.000 € – 184.000 €

Sredina 160.000 € · 1537–2711 €/m² · srednja polovica 24 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

879 €/m²mediana 2360 €/m²3354 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Divača?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglejte si vzorčno poročilo →

Kako so se cene v občini Divača gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Pri stanovanjih je za primerjavo še metoda GURS, zlata črta je slovensko povprečje zadnjih 6 mesecev. Zadnje leto zajema pogodbe od januarja naprej, zato se razlikuje od zadnjih 6 mesecev v razdelku Po obdobjih.

2769 €/m² (2026)

▲ +148 % od 2015 · +8,6 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	60	2769 €	636 €	743 €
2025	81	1826 €	1487 €	985 €
2024	49	2744 €	1030 €	718 €
2023	93	1760 €	976 €	1019 €
2022	118	1588 €	848 €	920 €
2021	113	1220 €	774 €	659 €
2020	97	1128 €	958 €	605 €
2019	117	1078 €	751 €	546 €
2018	101	980 €	579 €	513 €
2017	104	1054 €	600 €	634 €
2016	98	993 €	1286 €	658 €
2015	77	1118 €	841 €	552 €

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Vse vrste nepremičnin v izbranem obdobju: koliko se jih proda, tipična cena posla in cena na m².

Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 33 prodaj

VrstaDelež prodajTipična cenaMediana €/m²

Kmetijsko zemljišče
11 · 33 %
Tipična cena 2490 €
€/m² 1,3 €
Gozd
7 · 21 %
Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
5 · 15 %
Tipična cena 159.000 €
€/m² 2619 €
Stavbno zemljišče
4 · 12 %
Tipična cena –
€/m² –
Hiša
3 · 9 %
Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
2 · 6 %
Tipična cena –
€/m² –
Ostali deli stavb
1 · 3 %
Tipična cena –
€/m² –

Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Divača

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Divača?

Iz 26 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Divača tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Ocenite svojo nepremičnino →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Divača uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Divača →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Lokacijska informacija

Lokacijska informacija Divača →

Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Divača

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Divača?

Povprečna cena stanovanja v občini Divača v zadnjih 12 mesecih znaša 2519 EUR/m², na podlagi 11 tržnih prodaj v ETN evidenci. V prejšnjih 12 mesecih je bila 1948 EUR/m² (+29 %). Po metodi GURS, ki upošteva samo rabljena stanovanja in uporabno površino, je srednja cena v istem obdobju 3145 EUR/m².

Ali je občina Divača dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Divača so v zadnjih 12 mesecih 20 % cenejše od slovenskega povprečja (3168 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Divača gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Divača narasle za 35% (z 552 na 743 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Divača?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Divača sklenjenih 1719 nepremičninskih poslov, od tega 829 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026; nove objave preverjamo vsak teden. Pogodbe se v evidenco prijavljajo z zamikom, zato so zadnji meseci še nepopolni.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Divača?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Divača, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 12. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.