Cene v občini Vipava po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1794 €/m²
14 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
3168 €/m²
občina −43 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
1808 €/m²
10 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
3374 €/m²
občina −46 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
676 €/m²
12 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
−31 %
prej 982 €/m²
Slovenija
1349 €/m²
občina −50 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (6)
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
190.000 €
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Vipava?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 70 m² v občini Vipava
105.000 € – 185.000 €
Sredina 164.000 € · 1498–2645 €/m² · srednja polovica 19 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Vipava?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Vipava gibale po letih
1636 €/m² (2026)
▲ +78 % od 2015 · +5,4 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 95 | 1636 € | 643 € |
| 2025 | 103 | 2348 € | 946 € |
| 2024 | 63 | 2352 € | 820 € |
| 2023 | 82 | 1628 € | 718 € |
| 2022 | 95 | 1416 € | 606 € |
| 2021 | 105 | 1531 € | 699 € |
| 2020 | 92 | 1267 € | 497 € |
| 2019 | 119 | 1220 € | 644 € |
| 2018 | 101 | 1185 € | 694 € |
| 2017 | 107 | 1186 € | 601 € |
| 2016 | 97 | 1072 € | 602 € |
| 2015 | 78 | 919 € | 559 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 42 prodaj
Stavbno zemljišče
12 · 29 %Tipična cena 4250 €
€/m² 30 €
Hiša
8 · 19 %Tipična cena 100.000 €
€/m² 406 €
Kmetijsko zemljišče
7 · 17 %Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
6 · 14 %Tipična cena 110.000 €
€/m² 902 €
Gozd
5 · 12 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Ostali deli stavb
1 · 2 %Tipična cena –
€/m² –
Ostalo zemljišče
1 · 2 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Vipava
- Kmetijsko zemljišče
Vipava
21. 8. 2026 · 8528 m² · 7 €/m²
59.696 €
- Hiša
Vipava
30. 7. 2026 · 109 m² · 514 €/m²
56.028 €
- Stavbno zemljišče
Vipava
28. 7. 2026 · 142 m² · 16 €/m²
2300 €
- Hiša
Lozice
23. 7. 2026 · 151 m² · 199 €/m²
30.000 €
- Ostali deli stavb
Vipava
23. 7. 2026 · 60 m² · 60 €/m²
3600 €
- Gozd
Vipava
22. 7. 2026 · 3690 m²
1800 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Vipava
ta občina
1794 €/m²1794 €/m²Ajdovščina
10.4 km
2689 €/m²+50 %2689 €/m²+50 %Sežana
13.2 km
2804 €/m²+56 %2804 €/m²+56 %Divača
17.9 km
2519 €/m²+40 %2519 €/m²+40 %Idrija
18.6 km
1528 €/m²-15 %1528 €/m²-15 %Postojna
17.3 km
2571 €/m²+43 %2571 €/m²+43 %Hrpelje-Kozina
28.1 km
3027 €/m²+69 %3027 €/m²+69 %Logatec
21.3 km
2897 €/m²+61 %2897 €/m²+61 %
Ena sosednja občina ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato je izpuščena. Daljše obdobje jo lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Vipava?
Iz 24 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Vipava tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Vipava →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Vipava →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Vipava
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Vipava?
Ali je občina Vipava dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Vipava gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Vipava?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Vipava?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 25. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.