Cene v občini Logatec po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem. Zakaj se razlikujeta
Pogodbe od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2025 – 31. 3. 2026
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
3003 €/m²
15 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+8 %
prej 2784 €/m²
Slovenija
3251 €/m²
občina −8 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
premalo prodaj (9)
Prejšnjih 6 mes.
–
prej 3348 €/m²
Slovenija
3489 €/m²
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
premalo prodaj (8)
Prejšnjih 6 mes.
–
prej 1331 €/m²
Slovenija
1334 €/m²
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (8)
Prejšnjih 6 mes.
–
Slovenija
200.000 €
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Logatec?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 61 m² v občini Logatec
150.000 € – 227.000 €
Sredina 191.000 € · 2463–3716 €/m² · srednja polovica 72 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Logatec?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Logatec gibale po letih
2966 €/m² (2026)
▲ +145 % od 2015 · +8,5 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 98 | 2966 € | 1523 € |
| 2025 | 170 | 3041 € | 1686 € |
| 2024 | 163 | 2977 € | 2347 € |
| 2023 | 164 | 2364 € | 1378 € |
| 2022 | 199 | 2324 € | 1331 € |
| 2021 | 211 | 1877 € | 1309 € |
| 2020 | 240 | 1622 € | 941 € |
| 2019 | 220 | 1466 € | 969 € |
| 2018 | 228 | 1380 € | 901 € |
| 2017 | 213 | 1283 € | 970 € |
| 2016 | 210 | 1175 € | 737 € |
| 2015 | 190 | 1210 € | 872 € |
Naša metoda in metoda GURS
V novicah se navaja srednja cena rabljenih stanovanj iz polletnih poročil Geodetske uprave. V občini Logatec je višja od našega povprečja, predvsem ker GURS ceno deli z uporabno površino, ki ne vključuje balkonov, teras in kleti.
Podatki v tabeli
| Polletje | Naše povprečje, vsa stanovanja | Metoda GURS, rabljena stanovanja |
|---|---|---|
| 2. polletje 2022 | 2427 €/m² | 3210 €/m² |
| 1. polletje 2023 | 3112 €/m² | 2962 €/m² |
| 2. polletje 2023 | 2608 €/m² | 2723 €/m² |
| 1. polletje 2024 | 2705 €/m² | 3047 €/m² |
| 2. polletje 2024 | 2800 €/m² | – |
| 1. polletje 2025 | 3136 €/m² | 3735 €/m² |
| 2. polletje 2025 | 3022 €/m² | 3783 €/m² |
| 1. polletje 2026 | 3056 €/m² | 3826 €/m² |
GURS za 1. polletje 2026 za vso Slovenijo navaja več kot 3.500 €/m². Naš izračun po isti metodi za to polletje: Logatec 3826 €/m², Slovenija 3378 €/m². Poročilo GURS
Zakaj se številki razlikujeta in katero uporabiti
- Površina. Uporabna površina je manjša od celotne prodane površine, zato ista cena da višjo ceno na m². To je največji del razlike.
- Mediana. Polovica prodaj je dražjih, polovica cenejših. Povprečje bolj premaknejo redke zelo poceni ali zelo drage prodaje.
- Samo rabljena. GURS novogradnje prikazuje posebej, mi jih štejemo zraven.
- Hiše. GURS za hiše ne računa cene na m², ampak navaja ceno cele hiše z zemljiščem. Ta vrstica je zato v evrih.
- Obdobje. GURS objavlja polletja, zgoraj pa lahko izberete od 3 do 24 mesecev.
- Za primerjavo z novicami vzemite srednjo ceno po metodi GURS.
- Za oceno vrednosti ali proračun za nakup vzemite naše povprečje. Ocena vrednosti na tej strani računa z isto površino.
- Pri oglasu preverite, katero površino navaja: cena na m² uporabne površine je vedno višja.
Srednjo ceno po metodi GURS računamo sami iz Evidence trga nepremičnin: tržne prodaje enega rabljenega stanovanja v celoti, s parkirnim mestom ali garažo ali brez, sklenjene v 1. polletju 2026. GURS podatke dodatno pregleda, zato se njegova objavljena številka lahko razlikuje za nekaj odstotkov.
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 47 prodaj
Stanovanje
17 · 36 %Tipična cena 205.000 €
€/m² 3300 €
Stavbno zemljišče
10 · 21 %Tipična cena 6000 €
€/m² 50 €
Hiša
8 · 17 %Tipična cena 325.000 €
€/m² 1869 €
Kmetijsko zemljišče
6 · 13 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
4 · 9 %Tipična cena –
€/m² –
Ostali deli stavb
1 · 2 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
1 · 2 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Logatec je najdražje
Občina: 3098 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po predelih (katastrskih občinah) z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Blekova vas29 prodaj · tipično 60 m²3328 €/m²+7 %
- 2.Dolenji Logatec31 prodaj · tipično 58 m²3184 €/m²+3 %
- 3.Gorenji Logatec12 prodaj · tipično 88 m²2648 €/m²−15 %
Razlike med predeli so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Logatec na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Logatec
- Stanovanje
Logatec · Gozdna pot
13. 8. 2026 · 83 m² · 2521 €/m²
210.000 €
- Stanovanje
Logatec · Prešernova ulica
13. 8. 2026 · 35 m² · 3598 €/m²
127.000 €
- Hiša
Logatec · Blekova vas
23. 7. 2026 · 57 m² · 2473 €/m²
140.000 €
- Hiša
Logatec · Sončna pot
22. 7. 2026 · 139 m² · 2518 €/m²
350.000 €
- Stanovanje
Logatec · Sončni Log
18. 7. 2026 · 77 m² · 3610 €/m²
276.500 €
- Stavbno zemljišče
Logatec
15. 7. 2026 · 839 m² · 90 €/m²
75.510 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 6 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Logatec
ta občina
3003 €/m²3003 €/m²Vrhnika
8.3 km
4028 €/m²+34 %4028 €/m²+34 %Postojna
16.6 km
2725 €/m²-9 %2725 €/m²-9 %Idrija
17 km
1490 €/m²-50 %1490 €/m²-50 %
5 sosednjih občin ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Logatec?
Iz 76 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Logatec tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Logatec →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Logatec →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Logatec
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Logatec?
Zakaj se cena stanovanj v občini Logatec razlikuje od številke v poročilih GURS?
Ali je občina Logatec dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Logatec gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Logatec?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Logatec?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 13. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.