GURS · zadnja prodaja 23. 7. 2026

Cene nepremičnin v občini Vrhnika

Povprečna cena stanovanja v zadnjih 2 letih je 3259 €/m², 0 % pod slovenskim povprečjem. Izračunano iz 4293 prodaj od leta 2007.

Koliko je vredna moja nepremičnina? ↓Prodaje na zemljevidu
Stanovanja
3259 €/m²

0 % vs. Slovenija

Hiše
2055 €/m²

+57 % vs. Slovenija

Poslov v zadnjih 2 letih
353

4293 od 2007

Trend 2026 vs. 2025
+7 %

stanovanja, €/m²

Vrhnika v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja0 % pod
Občina3259 €/m²
Slovenija3261 €/m²
Hiše+57 % nad
Občina2055 €/m²
Slovenija1310 €/m²
Zemljišča (povprečno)-20 % pod
Občina36 €/m²
Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Vrhnika?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

m²
20 m²tipično 73 m²200 m²
€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 73 m² v občini Vrhnika

194.000 € – 269.000 €

Sredina 251.000 € · 2660–3690 €/m² · srednja polovica 108 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

1284 €/m²mediana 3436 €/m²4592 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Vrhnika?

Tip nepremičnine

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Vrhnika gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

3367 €/m² (2026)

▲ +145 % od 2015 · +8,5 % na leto

01000200030004000Slovenija danes: 3261 €/m²285poslov1373 €2015201720192021202320253367 €2026

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli
LetoŠt. poslovStanovanje €/m²Hiša €/m²
20261613367 €2212 €
20251913141 €1930 €
20241793031 €1737 €
20232163126 €2075 €
20222502488 €1739 €
20212852164 €1480 €
20202011885 €1065 €
20192431902 €981 €
20181821585 €968 €
20172471531 €976 €
20161921351 €1095 €
20151781373 €992 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.
353poslov
Stanovanje33%
Hiša18%
Poslovni prostor4%
Stavbno zemljišče18%
Kmetijsko zemljišče16%
Gozd7%
Ostalo3%
VrstaPoslovPovp. €/m²Mediana €/m²
Stanovanje1163259 €3436 €
Hiša642055 €1963 €
Garaža / parking51287 €1377 €
Poslovni prostor151881 €1028 €
Ostali deli stavb42615 €582 €
Stavbno zemljišče6561 €40 €
Kmetijsko zemljišče5611 €2 €
Gozd259 €1 €
Ostalo zemljišče3200 €200 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Vrhnika je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 3436 €/m²

  1. 1.
    Vrhnika71 prodaj · tipično 71 m²3427 €/m²-0 %
  2. 2.
    Verd7 prodaj · tipično 86 m²2083 €/m²-39 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Vrhnika na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Vrhnika

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

  1. Vrhnika

    ta občina

    3259 €

  2. Horjul

    5.5 km

    –

  3. Borovnica

    7.5 km

    2633 €-19 %

  4. Log-Dragomer

    7.7 km

    2342 €-28 %

  5. Logatec

    8.3 km

    3022 €-7 %

  6. Dobrova-Polhov Gradec

    10.8 km

    1831 €-44 %

  7. Brezovica

    9.4 km

    2757 €-15 %

  8. Škofja Loka

    21.8 km

    3077 €-6 %

  9. Žiri

    16.4 km

    1865 €-43 %

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Vrhnika?

Iz 115 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Vrhnika tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

  • Dejanske prodaje, ne oglasi
  • Konzervativna, priporočena in optimistična cena
  • Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Vrhnika uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Vrhnika →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Vrhnika

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Vrhnika?
Povprečna cena stanovanja v občini Vrhnika v zadnjih 2 letih znaša 3259 EUR/m² (mediana 3436 EUR/m²), na podlagi 115 tržnih prodaj v ETN evidenci.
Ali je občina Vrhnika dražja od slovenskega povprečja?
Stanovanja v občini Vrhnika so 0% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).
Kako so se cene v občini Vrhnika gibale zadnjih let?
Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Vrhnika narasle za 177% (z 786 na 2179 EUR/m²).
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Vrhnika?
Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Vrhnika sklenjenih 4293 nepremičninskih poslov, od tega 1949 tržnih.
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Vrhnika?
Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Vrhnika, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 23. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.