Cene nepremičnin v občini Postojna – povprečno 2582 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Postojna v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-21 % pod

Občina2582 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-9 % pod

Občina1197 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-49 % pod

Občina23 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Postojna?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 64 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 64 m² v občini Postojna

146.000 € – 180.000 €

Sredina 163.000 € · 2280–2806 €/m² · srednja polovica 187 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

1151 €/m²mediana 2546 €/m²3337 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Postojna?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Postojna gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

3081 €/m² (2026)

▲ +228 % od 2015 · +11,4 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	152	3081 €	1266 €	1594 €
2025	305	2390 €	1213 €	1514 €
2024	152	2128 €	824 €	1210 €
2023	220	1997 €	747 €	1215 €
2022	283	1692 €	804 €	811 €
2021	257	1466 €	854 €	789 €
2020	330	1309 €	900 €	727 €
2019	384	1175 €	663 €	684 €
2018	333	1034 €	718 €	529 €
2017	367	1009 €	668 €	599 €
2016	288	948 €	587 €	525 €
2015	291	938 €	428 €	492 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje41%

Hiša13%

Poslovni prostor3%

Stavbno zemljišče16%

Kmetijsko zemljišče14%

Gozd7%

Ostalo4%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	189	2582 €	2546 €
Hiša	60	1197 €	1081 €
Garaža / parking	8	587 €	581 €
Poslovni prostor	15	981 €	802 €
Ostali deli stavb	5	1155 €	791 €
Stavbno zemljišče	75	49 €	30 €
Kmetijsko zemljišče	66	5 €	2 €
Gozd	33	1 €	1 €
Ostalo zemljišče	6	11 €	12 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Postojna je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1081 €/m²

1.
Postojna11 prodaj · tipično 150 m²1560 €/m²+44 %
2.
Studeno5 prodaj · tipično 236 m²242 €/m²-78 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Postojna na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Postojna

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Postojna?

Iz 188 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Postojna tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Postojna uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Postojna →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Postojna

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Postojna?

Povprečna cena stanovanja v občini Postojna v zadnjih 2 letih znaša 2582 EUR/m² (mediana 2546 EUR/m²), na podlagi 188 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Postojna dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Postojna so 21% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Postojna gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Postojna narasle za 224% (z 492 na 1594 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Postojna?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Postojna sklenjenih 5576 nepremičninskih poslov, od tega 2552 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Postojna?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Postojna, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 11. 8. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.