Cene v občini Cerknica po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem. Zakaj se razlikujeta
Pogodbe od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2025 – 31. 3. 2026
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
2177 €/m²
15 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
–
Slovenija
3251 €/m²
občina −33 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
2019 €/m²
13 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
–
Slovenija
3489 €/m²
občina −42 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
442 €/m²
23 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
–
Slovenija
1334 €/m²
občina −67 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (7)
Prejšnjih 6 mes.
–
Slovenija
200.000 €
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Cerknica?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 59 m² v občini Cerknica
67.000 € – 163.000 €
Sredina 115.000 € · 1137–2756 €/m² · srednja polovica 34 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Cerknica?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Cerknica gibale po letih
2124 €/m² (2026)
▲ +146 % od 2015 · +8,5 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 117 | 2124 € | 586 € |
| 2025 | 160 | 2042 € | 756 € |
| 2024 | 140 | 2122 € | 1061 € |
| 2023 | 159 | 1691 € | 1006 € |
| 2022 | 223 | 1678 € | 946 € |
| 2021 | 196 | 1231 € | 811 € |
| 2020 | 174 | 1239 € | 605 € |
| 2019 | 267 | 961 € | 506 € |
| 2018 | 231 | 1120 € | 456 € |
| 2017 | 200 | 954 € | 549 € |
| 2016 | 205 | 862 € | 549 € |
| 2015 | 247 | 864 € | 720 € |
Naša metoda in metoda GURS
V novicah se navaja srednja cena rabljenih stanovanj iz polletnih poročil Geodetske uprave. V občini Cerknica je tokrat blizu našega povprečja ali pod njim, drugod je običajno višja.
GURS za 1. polletje 2026 za vso Slovenijo navaja več kot 3.500 €/m². Naš izračun po isti metodi za to polletje: Cerknica 2019 €/m², Slovenija 3378 €/m². Poročilo GURS
Zakaj se številki razlikujeta in katero uporabiti
- Površina. Uporabna površina je manjša od celotne prodane površine, zato ista cena da višjo ceno na m². To je največji del razlike.
- Mediana. Polovica prodaj je dražjih, polovica cenejših. Povprečje bolj premaknejo redke zelo poceni ali zelo drage prodaje.
- Samo rabljena. GURS novogradnje prikazuje posebej, mi jih štejemo zraven.
- Hiše. GURS za hiše ne računa cene na m², ampak navaja ceno cele hiše z zemljiščem. Ta vrstica je zato v evrih.
- Obdobje. GURS objavlja polletja, zgoraj pa lahko izberete od 3 do 24 mesecev.
- Za primerjavo z novicami vzemite srednjo ceno po metodi GURS.
- Za oceno vrednosti ali proračun za nakup vzemite naše povprečje. Ocena vrednosti na tej strani računa z isto površino.
- Pri oglasu preverite, katero površino navaja: cena na m² uporabne površine je vedno višja.
Srednjo ceno po metodi GURS računamo sami iz Evidence trga nepremičnin: tržne prodaje enega rabljenega stanovanja v celoti, s parkirnim mestom ali garažo ali brez, sklenjene v 1. polletju 2026. GURS podatke dodatno pregleda, zato se njegova objavljena številka lahko razlikuje za nekaj odstotkov.
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 70 prodaj
Hiša
25 · 36 %Tipična cena 6000 €
€/m² 100 €
Stanovanje
15 · 21 %Tipična cena 112.000 €
€/m² 1899 €
Stavbno zemljišče
12 · 17 %Tipična cena 28.000 €
€/m² 33 €
Kmetijsko zemljišče
8 · 11 %Tipična cena 1000 €
€/m² 1,5 €
Gozd
7 · 10 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
3 · 4 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Cerknica je najdražje
Občina: 1986 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 12 mesecih.
- 1.Cerknica13 prodaj · tipično 55 m²2602 €/m²+31 %
- 2.Rakek6 prodaj · tipično 51 m²1625 €/m²−18 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Cerknica na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Cerknica
- Stavbno zemljišče
Cerknica
24. 8. 2026 · 957 m² · 38 €/m²
36.000 €
- Stavbno zemljišče
Cerknica
19. 8. 2026 · 1092 m² · 27 €/m²
30.000 €
- Stanovanje
Cerknica · Cesta 4. Maja
13. 8. 2026 · 40 m² · 3788 €/m²
150.000 €
- Stavbno zemljišče
Cerknica
8. 8. 2026 · 1445 m² · 28 €/m²
40.000 €
- Gozd
Cerknica
7. 8. 2026 · 11.310 m² · 1 €/m²
8483 €
- Gozd
Cerknica
7. 8. 2026 · 17.282 m² · 1 €/m²
18.146 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 6 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Cerknica
ta občina
2177 €/m²2177 €/m²Postojna
15.3 km
2725 €/m²+25 %2725 €/m²+25 %Vrhnika
21.4 km
4028 €/m²+85 %4028 €/m²+85 %Logatec
19.4 km
3003 €/m²+38 %3003 €/m²+38 %
5 sosednjih občin ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Cerknica?
Iz 35 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Cerknica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Cerknica →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Cerknica →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Cerknica
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Cerknica?
Zakaj se cena stanovanj v občini Cerknica razlikuje od številke v poročilih GURS?
Ali je občina Cerknica dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Cerknica gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Cerknica?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Cerknica?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 24. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.