GURS · zadnja prodaja 27. 7. 2026

Cene nepremičnin v občini Ilirska Bistrica

Povprečna cena stanovanja v zadnjih 2 letih je 1473 €/m², 55 % pod slovenskim povprečjem. Izračunano iz 4689 prodaj od leta 2007.

Koliko je vredna moja nepremičnina? ↓Prodaje na zemljevidu
Stanovanja
1473 €/m²

-55 % vs. Slovenija

Hiše
621 €/m²

-53 % vs. Slovenija

Poslov v zadnjih 2 letih
425

4689 od 2007

Trend 2026 vs. 2025
+43 %

stanovanja, €/m²

Ilirska Bistrica v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-55 % pod
Občina1473 €/m²
Slovenija3261 €/m²
Hiše-53 % pod
Občina621 €/m²
Slovenija1310 €/m²
Zemljišča (povprečno)-85 % pod
Občina7 €/m²
Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Ilirska Bistrica?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

m²
20 m²tipično 67 m²200 m²
€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 67 m² v občini Ilirska Bistrica

67.000 € – 132.000 €

Sredina 110.000 € · 998–1969 €/m² · srednja polovica 20 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

322 €/m²mediana 1644 €/m²2244 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Ilirska Bistrica?

Tip nepremičnine

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Ilirska Bistrica gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1767 €/m² (2026)

▲ +170 % od 2015 · +9,5 % na leto

020004000Slovenija danes: 3261 €/m²338poslov654 €2015201720192021202320251767 €2026

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli
LetoŠt. poslovStanovanje €/m²Hiša €/m²
20261731767 €578 €
20252521232 €641 €
20241991208 €857 €
20232831191 €677 €
20223201170 €522 €
2021338867 €489 €
2020254888 €374 €
2019272839 €429 €
2018244765 €519 €
2017235697 €416 €
2016311671 €443 €
2015241654 €463 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.
425poslov
Stanovanje5%
Hiša17%
Poslovni prostor4%
Stavbno zemljišče19%
Kmetijsko zemljišče36%
Gozd17%
Ostalo2%
VrstaPoslovPovp. €/m²Mediana €/m²
Stanovanje221473 €1644 €
Hiša71621 €500 €
Garaža / parking6454 €527 €
Poslovni prostor18656 €572 €
Ostali deli stavb2993 €993 €
Stavbno zemljišče8120 €18 €
Kmetijsko zemljišče1532 €1 €
Gozd711 €1 €
Ostalo zemljišče122 €22 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Ilirska Bistrica je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 500 €/m²

  1. 1.
    Knežak9 prodaj · tipično 94 m²544 €/m²+9 %
  2. 2.
    Ilirska Bistrica14 prodaj · tipično 136 m²515 €/m²+3 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Ilirska Bistrica na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Ilirska Bistrica

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

  1. Ilirska Bistrica

    ta občina

    1473 €

  2. Pivka

    12.3 km

    2269 €+54 %

  3. Postojna

    23.5 km

    2582 €+75 %

  4. Divača

    20.5 km

    2125 €+44 %

  5. Hrpelje-Kozina

    18.7 km

    2988 €+103 %

  6. Cerknica

    27.1 km

    2044 €+39 %

  7. Loška dolina

    24.1 km

    1225 €-17 %

  8. Bloke

    32.2 km

    743 €-50 %

  9. Logatec

    39.5 km

    3022 €+105 %

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Ilirska Bistrica?

Iz 21 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Ilirska Bistrica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

  • Dejanske prodaje, ne oglasi
  • Konzervativna, priporočena in optimistična cena
  • Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Ilirska Bistrica uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Ilirska Bistrica →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Ilirska Bistrica

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Ilirska Bistrica?
Povprečna cena stanovanja v občini Ilirska Bistrica v zadnjih 2 letih znaša 1473 EUR/m² (mediana 1644 EUR/m²), na podlagi 21 tržnih prodaj v ETN evidenci.
Ali je občina Ilirska Bistrica dražja od slovenskega povprečja?
Stanovanja v občini Ilirska Bistrica so 55% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).
Kako so se cene v občini Ilirska Bistrica gibale zadnjih let?
Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Ilirska Bistrica narasle za 90% (z 223 na 423 EUR/m²).
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Ilirska Bistrica?
Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Ilirska Bistrica sklenjenih 4689 nepremičninskih poslov, od tega 2231 tržnih.
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Ilirska Bistrica?
Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Ilirska Bistrica, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 27. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.