Cene v občini Žiri po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
833 €/m²
13 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
1349 €/m²
občina −38 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (6)
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
190.000 €
Gibanje cene: hiše · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Žiri?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 62 m² v občini Žiri
97.000 € – 139.000 €
Sredina 116.000 € · 1568–2243 €/m² · srednja polovica 8 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Žiri?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Žiri gibale po letih
1818 €/m² (2026)
▲ +90 % od 2016 · +6,6 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 32 | 1818 € | 874 € |
| 2025 | 37 | 1894 € | 928 € |
| 2024 | 32 | 1393 € | 750 € |
| 2023 | 35 | 1545 € | 929 € |
| 2022 | 30 | 1300 € | 304 € |
| 2021 | 43 | 1248 € | 591 € |
| 2020 | 38 | 857 € | 477 € |
| 2019 | 39 | 794 € | 916 € |
| 2018 | 36 | 984 € | 570 € |
| 2017 | 51 | 908 € | 539 € |
| 2016 | 41 | 955 € | 707 € |
| 2015 | 34 | – | 605 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 13 prodaj
Hiša
5 · 38 %Tipična cena –
€/m² –
Garaža / parking
2 · 15 %Tipična cena –
€/m² –
Ostali deli stavb
2 · 15 %Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
2 · 15 %Tipična cena –
€/m² –
Stavbno zemljišče
2 · 15 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Žiri
- Hiša
Žiri
10. 8. 2026 · 347 m² · 346 €/m²
120.000 €
- Garaža / parking
Žiri
29. 7. 2026 · 71 m² · 140 €/m²
10.000 €
- Hiša
Zabrežnik
13. 6. 2026 · 280 m² · 465 €/m²
130.000 €
- Ostali deli stavb
Žiri
10. 6. 2026 · 6 m² · 140 €/m²
800 €
- Ostali deli stavb
Žiri · Jobstova cesta
3. 6. 2026 · 14 m² · 699 €/m²
10.000 €
- Stanovanje
Žiri · Partizanska cesta
27. 5. 2026 · 62 m² · 2435 €/m²
150.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena hiš na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Žiri
ta občina
833 €/m²833 €/m²Gorenja vas-Poljane
7.7 km
1847 €/m²+122 %1847 €/m²+122 %Idrija
9.3 km
604 €/m²-27 %604 €/m²-27 %Logatec
16.2 km
1533 €/m²+84 %1533 €/m²+84 %Vrhnika
16.4 km
2008 €/m²+141 %2008 €/m²+141 %Škofja Loka
20.2 km
1675 €/m²+101 %1675 €/m²+101 %
3 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Žiri?
Iz 8 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Žiri tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Žiri →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Žiri →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Žiri
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Žiri?
Ali je občina Žiri dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Žiri gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Žiri?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Žiri?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 10. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.