Žiri v primerjavi s Slovenijo
povprečje €/m², zadnji 2 leti
Interaktivno
Koliko je vredna nepremičnina v občini Žiri?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 62 m² v občini Žiri
97.000 € – 139.000 €
Sredina 116.000 € · 1568–2243 €/m² · srednja polovica 8 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Žiri?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Gibanje cen
Kako so se cene v občini Žiri gibale po letih
1818 €/m² (2026)
▲ +97 % od 2016 · +7,0 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 29 | 1818 € | 874 € |
| 2025 | 37 | 1894 € | 928 € |
| 2024 | 32 | 1393 € | 750 € |
| 2023 | 35 | 1545 € | 929 € |
| 2022 | 30 | 1300 € | 304 € |
| 2021 | 43 | 1248 € | 591 € |
| 2020 | 38 | 857 € | 477 € |
| 2019 | 39 | 794 € | 916 € |
| 2018 | 36 | 984 € | 570 € |
| 2017 | 51 | 908 € | 539 € |
| 2016 | 41 | 921 € | 707 € |
| 2015 | 34 | – | 679 € |
Zadnji 2 leti
Kaj se v občini prodaja in po koliko
| Vrsta | Poslov | Povp. €/m² | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| Stanovanje | 9 | 1865 € | 1870 € |
| Hiša | 23 | 894 € | 889 € |
| Garaža / parking | 1 | – | – |
| Poslovni prostor | 3 | 466 € | 466 € |
| Ostali deli stavb | 3 | 1062 € | 699 € |
| Stavbno zemljišče | 13 | 61 € | 53 € |
| Kmetijsko zemljišče | 9 | 13 € | 11 € |
| Gozd | 4 | 1 € | 1 € |
| Ostalo zemljišče | 1 | 12 € | 12 € |
Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.
Dejanske prodaje
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Žiri
- Hiša
Zabrežnik
13. 6. 2026 · 280 m² · 465 €/m²
130.000 €
- Ostali deli stavb
Žiri
10. 6. 2026 · 6 m² · 140 €/m²
800 €
- Ostali deli stavb
Žiri · Jobstova cesta
3. 6. 2026 · 14 m² · 699 €/m²
10.000 €
- Stanovanje
Žiri · Partizanska cesta
27. 5. 2026 · 62 m² · 2435 €/m²
150.000 €
- Hiša
Žiri · Polje
22. 4. 2026 · 283 m² · 984 €/m²
278.000 €
- Stanovanje
Žiri · Delavska ulica
22. 4. 2026 · 70 m² · 1187 €/m²
83.000 €
- Stavbno zemljišče
Žiri
15. 4. 2026 · 98 m² · 50 €/m²
4900 €
- Hiša
Žiri
10. 4. 2026 · 162 m² · 67 €/m²
10.800 €
- Poslovni prostor
Žiri · Polje
20. 3. 2026 · 350 m² · 729 €/m²
255.000 €
- Hiša
Žiri · Starožirovska cesta
16. 3. 2026 · 127 m² · 2203 €/m²
280.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Žiri
23. 2. 2026 · 4720 m² · 28 €/m²
130.000 €
- Hiša
Breznica pri Žireh
18. 2. 2026 · 103 m² · 2132 €/m²
220.000 €
- Stavbno zemljišče
Žiri
18. 2. 2026 · 380 m² · 53 €/m²
20.000 €
- Hiša
Žiri
9. 2. 2026 · 171 m² · 1113 €/m²
190.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Žiri
6. 2. 2026 · 2370 m² · 2 €/m²
5807 €
- Hiša
Žiri · Kosovelova ulica
16. 1. 2026 · 339 m² · 711 €/m²
240.840 €
- Hiša
Žiri · Starovaška cesta
9. 1. 2026 · 255 m² · 996 €/m²
254.000 €
- Gozd
Žiri
30. 12. 2025 · 5029 m² · 1 €/m²
5000 €
- Hiša
Žiri
17. 12. 2025 · 214 m² · 560 €/m²
120.000 €
- Ostalo zemljišče
Žiri
2. 12. 2025 · 388 m² · 12 €/m²
4730 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Okolica
Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Žiri?
Iz 8 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Žiri tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Raziščite naprej
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Žiri →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Oglas
Kreator oglasov →
AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Žiri
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Žiri?
Ali je občina Žiri dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Žiri gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Žiri?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Žiri?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 13. 6. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.