Evidenca trga nepremičnin · posel #985595

Stanovanjska hiša v občini Žiri

Rudniška ulica 8, Žiri. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
190.000 €
Cena na m²
1113 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
171

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
9. 2. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (171 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Rudniška ulica 8Žiri · 0 m · 2026171190.000 €1113 €/m²
Čevljarska ulica 21Žiri · 220 m · 2025165160.000 €968 €/m²
Ulica Maksima Sedeja 21Žiri · 231 m · 2025229180.000 €786 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 171 m² · brezplačno

155.000 €200.000 €

9061170 €/m² · povprečje občine 894 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla985595
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena190.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe9. 2. 2026
Datum uveljavitve15. 4. 2026
Datum zadnje spremembe22. 4. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanjska hiša
NaslovRUDNIŠKA ULICA 8, Žiri, ŽIRI
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
Stavba / del453-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina170,7 m²
Površina dela stavbe170,7 m²
Uporabna površina79,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1960
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža
Kmetijski objekt
NaslovŽIRI
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
Stavba / del991-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina14,7 m²
Površina dela stavbe14,7 m²
Uporabna površina14,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1989
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 453, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 9. 2. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 22. 9. 2025 · razred F · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
ObčinaŽIRI
Parcelna številka*352
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele74 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
ObčinaŽIRI
Parcelna številka424/4
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele402 m²
Prodani delež1/1