Evidenca trga nepremičnin · posel #982248

Stanovanjska hiša v občini Žiri

Kosovelova ulica 12 a, Žiri. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
240.840 €
Cena na m²
711 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
339

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
16. 1. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (339 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Kosovelova ulica 12Žiri · 0 m · 2026339240.840 €711 €/m²
Jezerska ulica 63Žiri · 157 m · 2025228188.000 €825 €/m²
Ulica Maksima Sedeja 21Žiri · 236 m · 2025229180.000 €786 €/m²
+ še 4 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 339 m² · brezplačno

230.000 €350.000 €

6781032 €/m² · povprečje občine 894 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla982248
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena240.840 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe16. 1. 2026
Datum uveljavitve15. 3. 2026
Datum zadnje spremembe22. 3. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovKOSOVELOVA ULICA 12 a, Žiri, ŽIRI
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
Stavba / del1399-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina338,8 m²
Površina dela stavbe338,8 m²
Uporabna površina117,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2000
Lega v stavbipritličje
Gradbena fazaV. gradbena faza
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1399, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 16. 1. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 16. 9. 2025 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
ObčinaŽIRI
Parcelna številka310/34
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele119 m²
Prodani delež1/1
Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
ObčinaŽIRI
Parcelna številka313/1
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele620 m²
Prodani delež1/1