Evidenca trga nepremičnin · posel #980097

Stanovanjska hiša v občini Žiri

Starovaška cesta 28, Žiri. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
254.000 €
Cena na m²
996 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
255

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
9. 1. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

9 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (255 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Starovaška cesta 28Žiri · 0 m · 2026255254.000 €996 €/m²
Polje 12Žiri · 269 m · 2026283278.000 €984 €/m²
Čevljarska ulica 21Žiri · 441 m · 2025165160.000 €968 €/m²
+ še 6 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 255 m² · brezplačno

200.000 €265.000 €

7841039 €/m² · povprečje občine 894 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 9 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla980097
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena254.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe9. 1. 2026
Datum uveljavitve15. 2. 2026
Datum zadnje spremembe22. 2. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovSTAROVAŠKA CESTA 28, Žiri, ŽIRI
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
Stavba / del871-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina255 m²
Površina dela stavbe255 m²
Uporabna površina73 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1971
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | shramba, sušilnica, pralnica

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 871, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 9. 1. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 29. 9. 2025 · razred F · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
ObčinaŽIRI
Parcelna številka363/14
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele358 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaDOBRAČEVA (2021)
ObčinaŽIRI
Parcelna številka*608
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele97 m²
Prodani delež1/1