Cene nepremičnin v občini Miren-Kostanjevica – povprečno 1493 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Miren-Kostanjevica v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-54 % pod

Občina1493 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-40 % pod

Občina789 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-52 % pod

Občina21 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Miren-Kostanjevica?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 80 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 80 m² v občini Miren-Kostanjevica

100.000 € – 138.000 €

Sredina 119.000 € · 1247–1721 €/m² · srednja polovica 10 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

851 €/m²mediana 1489 €/m²2136 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Miren-Kostanjevica?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Miren-Kostanjevica gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1457 €/m² (2026)

▲ +57 % od 2015 · +4,2 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	49	1457 €	865 €	356 €
2025	69	1508 €	743 €	563 €
2024	59	2880 €	1117 €	611 €
2023	78	1233 €	1103 €	509 €
2022	94	1677 €	872 €	435 €
2021	78	1549 €	803 €	425 €
2020	83	1279 €	710 €	471 €
2019	91	884 €	625 €	433 €
2018	83	1042 €	778 €	543 €
2017	90	1153 €	810 €	500 €
2016	71	1157 €	622 €	433 €
2015	56	930 €	611 €	417 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje9%

Hiša27%

Stavbno zemljišče29%

Kmetijsko zemljišče22%

Gozd8%

Ostalo4%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	11	1493 €	1489 €
Hiša	32	789 €	741 €
Garaža / parking	1	78 €	78 €
Poslovni prostor	3	1207 €	702 €
Stavbno zemljišče	34	40 €	35 €
Kmetijsko zemljišče	26	5 €	1 €
Gozd	9	1 €	1 €
Ostalo zemljišče	1	–	–

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Miren-Kostanjevica

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Miren-Kostanjevica?

Iz 11 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Miren-Kostanjevica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Miren-Kostanjevica uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Miren-Kostanjevica →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Miren-Kostanjevica

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Miren-Kostanjevica?

Povprečna cena stanovanja v občini Miren-Kostanjevica v zadnjih 2 letih znaša 1493 EUR/m² (mediana 1489 EUR/m²), na podlagi 11 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Miren-Kostanjevica dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Miren-Kostanjevica so 54% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Miren-Kostanjevica gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Miren-Kostanjevica padle za 15% (z 417 na 356 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Miren-Kostanjevica?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Miren-Kostanjevica sklenjenih 1442 nepremičninskih poslov, od tega 630 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Miren-Kostanjevica?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Miren-Kostanjevica, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 8. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.