Cene v občini Miren-Kostanjevica po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2024 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1452 €/m²
11 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
–
Slovenija
2982 €/m²
občina −51 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
801 €/m²
31 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
−24 %
prej 1055 €/m²
Slovenija
1300 €/m²
občina −38 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
88.250 €
10 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
−34 %
prej 133.000 €
Slovenija
180.000 €
občina −51 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Miren-Kostanjevica?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 80 m² v občini Miren-Kostanjevica
100.000 € – 138.000 €
Sredina 119.000 € · 1247–1721 €/m² · srednja polovica 10 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Miren-Kostanjevica?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Miren-Kostanjevica gibale po letih
1457 €/m² (2026)
▲ +57 % od 2015 · +4,2 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 56 | 1457 € | 821 € |
| 2025 | 69 | 1508 € | 743 € |
| 2024 | 59 | 2880 € | 1117 € |
| 2023 | 78 | 1233 € | 1103 € |
| 2022 | 94 | 1610 € | 872 € |
| 2021 | 78 | 1549 € | 803 € |
| 2020 | 83 | 1279 € | 710 € |
| 2019 | 91 | 884 € | 625 € |
| 2018 | 83 | 1042 € | 778 € |
| 2017 | 90 | 1153 € | 810 € |
| 2016 | 71 | 1157 € | 622 € |
| 2015 | 56 | 930 € | 611 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 30 prodaj
Kmetijsko zemljišče
9 · 30 %Tipična cena 32.240 €
€/m² 0,6 €
Stavbno zemljišče
9 · 30 %Tipična cena 13.288 €
€/m² 35 €
Hiša
5 · 17 %Tipična cena 58.800 €
€/m² 584 €
Stanovanje
4 · 13 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
3 · 10 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Miren-Kostanjevica je najdražje
Občina: 732 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Miren9 prodaj · tipično 121 m²760 €/m²+4 %
- 2.Bilje5 prodaj · tipično 150 m²701 €/m²−4 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Miren-Kostanjevica na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Miren-Kostanjevica
- Hiša
Miren-Kostanjevica
25. 8. 2026 · 150 m² · 333 €/m²
50.000 €
- Gozd
Miren-Kostanjevica
19. 8. 2026 · 270 m² · 11 €/m²
3024 €
- Kmetijsko zemljišče
Miren-Kostanjevica
13. 8. 2026 · 4879 m² · 4 €/m²
21.000 €
- Stavbno zemljišče
Miren-Kostanjevica
30. 7. 2026 · 1704 m² · 71 €/m²
121.007 €
- Stanovanje
Opatje Selo
8. 7. 2026 · 129 m² · 1018 €/m²
131.000 €
- Stanovanje
Opatje Selo
8. 7. 2026 · 63 m² · 1232 €/m²
78.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Miren-Kostanjevica
ta občina
1452 €/m²1452 €/m²Šempeter-Vrtojba
4.5 km
2701 €/m²+86 %2701 €/m²+86 %Nova Gorica
11.6 km
2396 €/m²+65 %2396 €/m²+65 %Kanal
25.1 km
1509 €/m²+4 %1509 €/m²+4 %Ajdovščina
20.1 km
2618 €/m²+80 %2618 €/m²+80 %Sežana
24.8 km
2575 €/m²+77 %2575 €/m²+77 %
3 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Miren-Kostanjevica?
Iz 11 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Miren-Kostanjevica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Miren-Kostanjevica →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Miren-Kostanjevica →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Miren-Kostanjevica
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Miren-Kostanjevica?
Ali je občina Miren-Kostanjevica dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Miren-Kostanjevica gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Miren-Kostanjevica?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Miren-Kostanjevica?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 25. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.