Ankaran v primerjavi s Slovenijo
povprečje €/m², zadnji 2 leti
Interaktivno
Koliko je vredna nepremičnina v občini Ankaran?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 49 m² v občini Ankaran
167.000 € – 254.000 €
Sredina 228.000 € · 3398–5179 €/m² · srednja polovica 33 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Ankaran?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Gibanje cen
Kako so se cene v občini Ankaran gibale po letih
4548 €/m² (2026)
▲ +137 % od 2015 · +8,1 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | 4548 € | 4930 € |
| 2025 | 30 | 4449 € | 1727 € |
| 2024 | 34 | 4090 € | 2988 € |
| 2023 | 78 | 3660 € | 2298 € |
| 2022 | 65 | 3415 € | 1602 € |
| 2021 | 56 | 2631 € | 1420 € |
| 2020 | 54 | 2242 € | 1778 € |
| 2019 | 49 | 2128 € | 1586 € |
| 2018 | 59 | 1987 € | 1346 € |
| 2017 | 94 | 1962 € | 1143 € |
| 2016 | 106 | 1595 € | 1652 € |
| 2015 | 98 | 1923 € | 2008 € |
Zadnji 2 leti
Kaj se v občini prodaja in po koliko
| Vrsta | Poslov | Povp. €/m² | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| Stanovanje | 35 | 4500 € | 4644 € |
| Hiša | 6 | 3649 € | 4203 € |
| Garaža / parking | 2 | 1043 € | 1043 € |
| Poslovni prostor | 1 | 1769 € | 1769 € |
| Ostali deli stavb | 1 | 182 € | 182 € |
| Stavbno zemljišče | 3 | 107 € | 107 € |
| Kmetijsko zemljišče | 10 | 70 € | 64 € |
Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.
Dejanske prodaje
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Ankaran
- Stanovanje
Ankaran · Pervanjeva ulica
21. 7. 2026 · 112 m² · 3390 €/m²
380.000 €
- Hiša
Ankaran · Bertokova ulica
15. 7. 2026 · 55 m² · 6375 €/m²
350.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Regentova ulica
7. 7. 2026 · 52 m² · 4854 €/m²
250.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Regentova ulica
12. 6. 2026 · 31 m² · 5825 €/m²
180.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Jadranska cesta
5. 6. 2026 · 59 m² · 4337 €/m²
255.000 €
- Stavbno zemljišče
Ankaran
4. 6. 2026 · 12 m² · 89 €/m²
1071 €
- Stanovanje
Ankaran · Srebrničeva ulica
3. 6. 2026 · 48 m² · 4289 €/m²
205.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Ankaran
19. 5. 2026 · 58 m² · 150 €/m²
8700 €
- Stanovanje
Ankaran · Regentova ulica
12. 5. 2026 · 12 m² · 5372 €/m²
65.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Pot na Brido
21. 4. 2026 · 52 m² · 4836 €/m²
251.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Rožnik
27. 3. 2026 · 42 m² · 4787 €/m²
202.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Jadranska cesta
10. 3. 2026 · 34 m² · 5160 €/m²
177.000 €
- Stavbno zemljišče
Ankaran
10. 3. 2026 · 100 m² · 125 €/m²
12.500 €
- Stanovanje
Ankaran · Rožnik
5. 3. 2026 · 28 m² · 5090 €/m²
142.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Regentova ulica
5. 3. 2026 · 37 m² · 5783 €/m²
212.800 €
- Hiša
Ankaran · Pot na Brido
17. 2. 2026 · 190 m² · 4212 €/m²
799.350 €
- Stanovanje
Ankaran
6. 2. 2026 · 49 m² · 1649 €/m²
80.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Hrvatinova ulica
19. 1. 2026 · 59 m² · 4167 €/m²
245.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Ankaran
23. 12. 2025 · 3153 m² · 9 €/m²
29.000 €
- Stanovanje
Ankaran · Vlahovičeva ulica
23. 12. 2025 · 98 m² · 3689 €/m²
360.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Okolica
Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Ankaran?
Iz 35 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Ankaran tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Raziščite naprej
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Ankaran →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Oglas
Kreator oglasov →
AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Ankaran
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Ankaran?
Ali je občina Ankaran dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Ankaran gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Ankaran?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Ankaran?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 21. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.