GURS · zadnja prodaja 16. 7. 2026

Cene nepremičnin v občini Izola

Povprečna cena stanovanja v zadnjih 2 letih je 4264 €/m², 31 % nad slovenskim povprečjem. Izračunano iz 5057 prodaj od leta 2007.

Koliko je vredna moja nepremičnina? ↓Prodaje na zemljevidu
Stanovanja
4264 €/m²

+31 % vs. Slovenija

Hiše
3488 €/m²

+166 % vs. Slovenija

Poslov v zadnjih 2 letih
397

5057 od 2007

Trend 2026 vs. 2025
+4 %

stanovanja, €/m²

Izola v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja+31 % nad
Občina4264 €/m²
Slovenija3261 €/m²
Hiše+166 % nad
Občina3488 €/m²
Slovenija1310 €/m²
Zemljišča (povprečno)+219 % nad
Občina144 €/m²
Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Izola?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

m²
20 m²tipično 61 m²200 m²
€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 61 m² v občini Izola

229.000 € – 293.000 €

Sredina 258.000 € · 3748–4803 €/m² · srednja polovica 215 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

2501 €/m²mediana 4227 €/m²5970 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Izola?

Tip nepremičnine

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Izola gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

4376 €/m² (2026)

▲ +143 % od 2015 · +8,4 % na leto

0200040006000Slovenija danes: 3261 €/m²400poslov1803 €2015201720192021202320254376 €2026

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli
LetoŠt. poslovStanovanje €/m²Hiša €/m²
20261784376 €3677 €
20252204189 €3178 €
20241583856 €3049 €
20232193274 €2840 €
20222943113 €2402 €
20212982714 €2214 €
20202512223 €1707 €
20192922365 €1825 €
20182622093 €1565 €
20173532123 €1681 €
20164001981 €2018 €
20152391803 €1358 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.
397poslov
Stanovanje57%
Hiša8%
Garaža / parking3%
Poslovni prostor5%
Ostali deli stavb4%
Stavbno zemljišče10%
Kmetijsko zemljišče12%
Ostalo2%
VrstaPoslovPovp. €/m²Mediana €/m²
Stanovanje2254264 €4236 €
Hiša333488 €3007 €
Garaža / parking121335 €847 €
Poslovni prostor182139 €2069 €
Ostali deli stavb171804 €1641 €
Stavbno zemljišče38257 €220 €
Kmetijsko zemljišče4662 €23 €
Gozd855 €7 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Izola je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 4227 €/m²

  1. 1.
    Izola164 prodaj · tipično 59 m²4221 €/m²-0 %
  2. 2.
    Malija6 prodaj · tipično 73 m²3823 €/m²-10 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Izola na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Izola

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

  1. Izola

    ta občina

    4264 €

  2. Piran

    4.5 km

    4496 €+5 %

  3. Ankaran

    8.6 km

    4500 €+6 %

  4. Koper

    11.4 km

    3935 €-8 %

  5. Sežana

    28.6 km

    2593 €-39 %

  6. Komen

    33.1 km

    –

  7. Hrpelje-Kozina

    27 km

    2988 €-30 %

  8. Miren-Kostanjevica

    38.2 km

    1493 €-65 %

  9. Renče-Vogrsko

    41.1 km

    484 €-89 %

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Izola?

Iz 222 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Izola tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

  • Dejanske prodaje, ne oglasi
  • Konzervativna, priporočena in optimistična cena
  • Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Izola uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Izola →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Izola

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Izola?
Povprečna cena stanovanja v občini Izola v zadnjih 2 letih znaša 4264 EUR/m² (mediana 4236 EUR/m²), na podlagi 222 tržnih prodaj v ETN evidenci.
Ali je občina Izola dražja od slovenskega povprečja?
Stanovanja v občini Izola so 31% dražje od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).
Kako so se cene v občini Izola gibale zadnjih let?
Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Izola narasle za 165% (z 1327 na 3523 EUR/m²).
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Izola?
Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Izola sklenjenih 5057 nepremičninskih poslov, od tega 2400 tržnih.
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Izola?
Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Izola, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 16. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.