Žirovnica v primerjavi s Slovenijo
povprečje €/m², zadnji 2 leti
Interaktivno
Koliko je vredna nepremičnina v občini Žirovnica?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 65 m² v občini Žirovnica
118.000 € – 160.000 €
Sredina 139.000 € · 1814–2454 €/m² · ±15 % okoli mediane (5 prodaj)
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Žirovnica?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Gibanje cen
Kako so se cene v občini Žirovnica gibale po letih
2134 €/m² (2025)
▲ +119 % od 2015 · +8,1 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 40 | – | 2365 € |
| 2025 | 58 | 2134 € | 1070 € |
| 2024 | 33 | – | 1291 € |
| 2023 | 62 | 2171 € | 1248 € |
| 2022 | 74 | 1515 € | 1302 € |
| 2021 | 63 | 909 € | 1059 € |
| 2020 | 54 | 1309 € | 879 € |
| 2019 | 74 | 1091 € | 629 € |
| 2018 | 49 | 990 € | 729 € |
| 2017 | 52 | 966 € | 515 € |
| 2016 | 48 | 918 € | 838 € |
| 2015 | 64 | 976 € | 738 € |
Zadnji 2 leti
Kaj se v občini prodaja in po koliko
| Vrsta | Poslov | Povp. €/m² | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| Stanovanje | 5 | 2134 € | 2134 € |
| Hiša | 26 | 1587 € | 1228 € |
| Garaža / parking | 1 | 46 € | 46 € |
| Poslovni prostor | 2 | 1722 € | 1722 € |
| Ostali deli stavb | 1 | 146 € | 146 € |
| Stavbno zemljišče | 32 | 88 € | 48 € |
| Kmetijsko zemljišče | 15 | 109 € | 38 € |
| Gozd | 15 | 1 € | 1 € |
| Ostalo zemljišče | 1 | 4 € | 4 € |
Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.
Dejanske prodaje
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Žirovnica
- Gozd
Žirovnica
21. 7. 2026 · 12.912 m² · 1 €/m²
7750 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
6. 7. 2026 · 561 m² · 267 €/m²
150.000 €
- Hiša
Žirovnica
18. 6. 2026 · 131 m² · 2628 €/m²
345.000 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
16. 6. 2026 · 7 m² · 34 €/m²
235 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
16. 6. 2026 · 123 m² · 34 €/m²
4132 €
- Hiša
Žirovnica
15. 6. 2026 · 159 m² · 1511 €/m²
240.000 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
15. 6. 2026 · 89 m² · 34 €/m²
2990 €
- Hiša
Doslovče
8. 6. 2026 · 84 m² · 2384 €/m²
200.000 €
- Ostalo zemljišče
Žirovnica
4. 6. 2026 · 2784 m² · 4 €/m²
10.000 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
18. 5. 2026 · 88 m² · 150 €/m²
13.200 €
- Garaža / parking
Žirovnica
11. 5. 2026 · 196 m² · 46 €/m²
9000 €
- Kmetijsko zemljišče
Žirovnica
4. 5. 2026 · 28 m² · 800 €/m²
22.400 €
- Hiša
Rodine
23. 4. 2026 · 236 m² · 1952 €/m²
460.000 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
23. 3. 2026 · 657 m² · 78 €/m²
51.000 €
- Ostali deli stavb
Žirovnica
19. 3. 2026 · 25 m² · 146 €/m²
3600 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
18. 3. 2026 · 485 m² · 212 €/m²
102.600 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
11. 3. 2026 · 136 m² · 96 €/m²
13.000 €
- Gozd
Žirovnica
11. 3. 2026 · 14.169 m²
2980 €
- Stavbno zemljišče
Žirovnica
14. 2. 2026 · 476 m² · 35 €/m²
16.660 €
- Gozd
Žirovnica
13. 2. 2026 · 10.150 m² · 1 €/m²
5075 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Okolica
Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Žirovnica?
Iz 5 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Žirovnica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Raziščite naprej
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Žirovnica →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Oglas
Kreator oglasov →
AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Žirovnica
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Žirovnica?
Ali je občina Žirovnica dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Žirovnica gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Žirovnica?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Žirovnica?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 21. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.