Cene nepremičnin v občini Železniki – povprečno 2135 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Železniki v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-35 % pod

Občina2135 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-41 % pod

Občina769 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)+62 % nad

Občina73 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Železniki?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 38 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 38 m² v občini Železniki

50.000 € – 104.000 €

Sredina 95.000 € · 1325–2736 €/m² · srednja polovica 8 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

901 €/m²mediana 2488 €/m²3114 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Železniki?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Železniki gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2050 €/m² (2026)

▲ +79 % od 2015 · +5,5 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	29	2050 €	611 €	721 €
2025	43	2729 €	798 €	653 €
2024	30	2160 €	786 €	843 €
2023	55	1845 €	842 €	805 €
2022	54	1578 €	956 €	755 €
2021	69	1456 €	687 €	644 €
2020	58	1277 €	670 €	506 €
2019	71	1297 €	501 €	530 €
2018	62	1245 €	734 €	572 €
2017	72	1006 €	403 €	446 €
2016	69	1140 €	413 €	499 €
2015	49	1143 €	376 €	298 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje13%

Hiša19%

Poslovni prostor7%

Stavbno zemljišče22%

Kmetijsko zemljišče19%

Gozd18%

Ostalo1%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	9	2135 €	2488 €
Hiša	14	769 €	767 €
Poslovni prostor	5	1035 €	661 €
Ostali deli stavb	1	1484 €	1484 €
Stavbno zemljišče	16	201 €	30 €
Kmetijsko zemljišče	14	12 €	6 €
Gozd	13	1 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Železniki

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Železniki?

Iz 9 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Železniki tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Železniki uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Železniki →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Železniki

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Železniki?

Povprečna cena stanovanja v občini Železniki v zadnjih 2 letih znaša 2135 EUR/m² (mediana 2488 EUR/m²), na podlagi 9 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Železniki dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Železniki so 35% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Železniki gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Železniki narasle za 142% (z 298 na 721 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Železniki?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Železniki sklenjenih 1085 nepremičninskih poslov, od tega 458 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Železniki?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Železniki, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 13. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.