Cene nepremičnin v občini Šmartno ob Paki – povprečno 1487 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Šmartno ob Paki v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-54 % pod

Občina1487 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše+20 % nad

Občina1567 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-24 % pod

Občina34 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Šmartno ob Paki?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 65 m² v občini Šmartno ob Paki

76.000 € – 102.000 €

Sredina 89.000 € · 1165–1577 €/m² · ±15 % okoli mediane (6 prodaj)

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Šmartno ob Paki?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Šmartno ob Paki gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1848 €/m² (2026)

▲ +70 % od 2015 · +4,9 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	31	1848 €	1574 €	630 €
2025	42	1307 €	1562 €	897 €
2024	26	–	971 €	357 €
2023	39	1236 €	579 €	337 €
2022	40	1518 €	562 €	281 €
2021	60	1044 €	894 €	468 €
2020	49	983 €	628 €	400 €
2019	48	1018 €	551 €	496 €
2018	56	859 €	807 €	214 €
2017	61	847 €	573 €	332 €
2016	66	793 €	479 €	237 €
2015	40	1088 €	668 €	323 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje8%

Hiša23%

Poslovni prostor5%

Ostali deli stavb5%

Stavbno zemljišče41%

Kmetijsko zemljišče14%

Ostalo3%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	6	1487 €	1371 €
Hiša	17	1567 €	1183 €
Poslovni prostor	4	1573 €	1184 €
Ostali deli stavb	4	1645 €	414 €
Stavbno zemljišče	30	43 €	23 €
Kmetijsko zemljišče	10	13 €	4 €
Gozd	2	–	–

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Šmartno ob Paki

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Šmartno ob Paki?

Iz 6 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Šmartno ob Paki tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Šmartno ob Paki uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Šmartno ob Paki →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Šmartno ob Paki

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Šmartno ob Paki?

Povprečna cena stanovanja v občini Šmartno ob Paki v zadnjih 2 letih znaša 1487 EUR/m² (mediana 1371 EUR/m²), na podlagi 6 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Šmartno ob Paki dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Šmartno ob Paki so 54% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Šmartno ob Paki gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Šmartno ob Paki narasle za 95% (z 323 na 630 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Šmartno ob Paki?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Šmartno ob Paki sklenjenih 905 nepremičninskih poslov, od tega 403 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Šmartno ob Paki?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Šmartno ob Paki, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 23. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.