Cene nepremičnin v občini Polzela – povprečno 2162 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Polzela v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-34 % pod

Občina2162 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše+31 % nad

Občina1711 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-7 % pod

Občina42 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Polzela?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 74 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 74 m² v občini Polzela

143.000 € – 184.000 €

Sredina 160.000 € · 1928–2487 €/m² · srednja polovica 49 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

978 €/m²mediana 2167 €/m²3029 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Polzela?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Polzela gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2152 €/m² (2026)

▲ +169 % od 2015 · +9,4 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	107	2152 €	1353 €	1509 €
2025	75	2211 €	2950 €	1041 €
2024	65	2277 €	1612 €	943 €
2023	79	1975 €	1051 €	669 €
2022	102	1486 €	943 €	475 €
2021	140	1480 €	838 €	506 €
2020	97	1099 €	795 €	477 €
2019	86	1027 €	957 €	661 €
2018	66	1073 €	803 €	518 €
2017	83	1034 €	786 €	441 €
2016	78	793 €	691 €	437 €
2015	41	799 €	428 €	167 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje27%

Hiša30%

Poslovni prostor6%

Stavbno zemljišče21%

Kmetijsko zemljišče12%

Ostalo3%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	50	2162 €	2167 €
Hiša	55	1711 €	1368 €
Garaža / parking	1	661 €	661 €
Poslovni prostor	11	1686 €	231 €
Ostali deli stavb	1	258 €	258 €
Stavbno zemljišče	38	65 €	33 €
Kmetijsko zemljišče	22	4 €	4 €
Gozd	4	20 €	20 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Polzela je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1368 €/m²

1.
Ločica ob Savinji9 prodaj · tipično 166 m²1620 €/m²+18 %
2.
Polzela19 prodaj · tipično 121 m²1368 €/m²+0 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Polzela na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Polzela

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Polzela?

Iz 50 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Polzela tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Polzela uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Polzela →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Polzela

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Polzela?

Povprečna cena stanovanja v občini Polzela v zadnjih 2 letih znaša 2162 EUR/m² (mediana 2167 EUR/m²), na podlagi 50 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Polzela dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Polzela so 34% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Polzela gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Polzela narasle za 804% (z 167 na 1509 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Polzela?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Polzela sklenjenih 1639 nepremičninskih poslov, od tega 780 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Polzela?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Polzela, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 29. 6. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.