Cene nepremičnin v občini Šoštanj – povprečno 1781 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Šoštanj v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-45 % pod

Občina1781 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-30 % pod

Občina914 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-48 % pod

Občina23 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Šoštanj?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 63 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 63 m² v občini Šoštanj

94.000 € – 136.000 €

Sredina 118.000 € · 1486–2161 €/m² · srednja polovica 39 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

843 €/m²mediana 1880 €/m²2702 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Šoštanj?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Šoštanj gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1800 €/m² (2026)

▲ +161 % od 2015 · +9,1 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	68	1800 €	1088 €	775 €
2025	102	1768 €	860 €	978 €
2024	95	1586 €	851 €	801 €
2023	106	1366 €	922 €	933 €
2022	103	1306 €	668 €	574 €
2021	95	1036 €	679 €	651 €
2020	105	967 €	719 €	670 €
2019	128	924 €	516 €	563 €
2018	74	729 €	470 €	569 €
2017	106	784 €	585 €	620 €
2016	105	791 €	717 €	575 €
2015	106	689 €	399 €	506 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje25%

Hiša19%

Poslovni prostor5%

Stavbno zemljišče28%

Kmetijsko zemljišče11%

Gozd9%

Ostalo3%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	43	1781 €	1865 €
Hiša	32	914 €	735 €
Garaža / parking	2	254 €	254 €
Poslovni prostor	9	2730 €	686 €
Ostali deli stavb	3	705 €	147 €
Stavbno zemljišče	47	38 €	43 €
Kmetijsko zemljišče	18	4 €	2 €
Gozd	16	1 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Šoštanj je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1880 €/m²

1.
Šoštanj33 prodaj · tipično 61 m²1912 €/m²+2 %
2.
Topolšica6 prodaj · tipično 83 m²1440 €/m²-23 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Šoštanj na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Šoštanj

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Šoštanj?

Iz 42 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Šoštanj tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Šoštanj uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Šoštanj →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Šoštanj

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Šoštanj?

Povprečna cena stanovanja v občini Šoštanj v zadnjih 2 letih znaša 1781 EUR/m² (mediana 1865 EUR/m²), na podlagi 42 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Šoštanj dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Šoštanj so 45% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Šoštanj gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Šoštanj narasle za 53% (z 506 na 775 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Šoštanj?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Šoštanj sklenjenih 1942 nepremičninskih poslov, od tega 886 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Šoštanj?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Šoštanj, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 29. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.