Evidenca trga nepremičnin · posel #988819

Stanovanjska hiša v občini Šmartno ob Paki

24 d, Mali Vrh. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
380.000 €
Cena na m²
3661 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
104

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
11. 3. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

10 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (104 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
24, Mali VrhMali Vrh · 57 m · 202695112.000 €1183 €/m²
46, PodgoraPodgora · 478 m · 2025126235.000 €1864 €/m²
95, DobričDobrič · 2,1 km · 2026106187.824 €1780 €/m²
+ še 7 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 104 m² · brezplačno

115.000 €200.000 €

11061923 €/m² · povprečje občine 1567 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 10 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla988819
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena380.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe11. 3. 2026
Datum uveljavitve15. 5. 2026
Datum zadnje spremembe22. 5. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov24 d, Mali Vrh, ŠMARTNO OB PAKI
Katastrska občinaŠMARTNO OB PAKI (972)
Stavba / del761-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina103,8 m²
Površina dela stavbe103,8 m²
Uporabna površina103,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2020
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 761, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 11. 3. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 9. 4. 2026 · razred B1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (3)

Komunalno opremljeno
Katastrska občinaŠMARTNO OB PAKI (972)
ObčinaŠMARTNO OB PAKI
Parcelna številka444/12
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je mogoče graditi stavbo in je komunalno opremljeno (priključki na vodo, elektriko in neposredni dostop do dovozne poti)
Površina parcele7 m²
Prodani delež1/1
Komunalno opremljeno
Katastrska občinaŠMARTNO OB PAKI (972)
ObčinaŠMARTNO OB PAKI
Parcelna številka444/13
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je mogoče graditi stavbo in je komunalno opremljeno (priključki na vodo, elektriko in neposredni dostop do dovozne poti)
Površina parcele15 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaŠMARTNO OB PAKI (972)
ObčinaŠMARTNO OB PAKI
Parcelna številka444/18
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele988 m²
Prodani delež1/1