Cene nepremičnin v občini Šmarješke Toplice – povprečno 2736 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Šmarješke Toplice v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-16 % pod

Občina2736 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-25 % pod

Občina978 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-33 % pod

Občina30 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Šmarješke Toplice?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 47 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 47 m² v občini Šmarješke Toplice

103.000 € – 145.000 €

Sredina 120.000 € · 2201–3082 €/m² · srednja polovica 12 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

1777 €/m²mediana 2562 €/m²4125 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Šmarješke Toplice?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Šmarješke Toplice gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2241 €/m² (2026)

▲ +166 % od 2015 · +9,3 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	58	2241 €	856 €	557 €
2025	70	2984 €	1036 €	993 €
2024	83	3282 €	879 €	792 €
2023	136	3141 €	1025 €	1528 €
2022	96	1459 €	684 €	429 €
2021	152	1507 €	1230 €	356 €
2020	73	871 €	602 €	320 €
2019	70	1327 €	619 €	507 €
2018	86	995 €	569 €	413 €
2017	88	741 €	742 €	408 €
2016	92	710 €	625 €	215 €
2015	84	841 €	1179 €	422 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje9%

Hiša28%

Poslovni prostor16%

Stavbno zemljišče9%

Kmetijsko zemljišče27%

Gozd9%

Ostalo2%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	12	2736 €	2562 €
Hiša	36	978 €	1022 €
Poslovni prostor	21	804 €	699 €
Ostali deli stavb	2	239 €	239 €
Stavbno zemljišče	11	139 €	37 €
Kmetijsko zemljišče	35	4 €	3 €
Gozd	11	1 €	0 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Šmarješke Toplice je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1024 €/m²

1.
Vinji Vrh5 prodaj · tipično 100 m²1098 €/m²+7 %
2.
Šmarješke Toplice5 prodaj · tipično 157 m²1068 €/m²+4 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Šmarješke Toplice na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Šmarješke Toplice

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Šmarješke Toplice
ta občina
2736 €
Škocjan
5.3 km
1856 €-32 %
Šentjernej
7.8 km
2360 €-14 %
Mokronog-Trebelno
8.9 km
1647 €-40 %
Novo mesto
11.3 km
2487 €-9 %
Sevnica
14.5 km
1590 €-42 %
Mirna Peč
13.1 km
1135 €-59 %
Kostanjevica na Krki
13.8 km
1059 €-61 %
Straža
16.9 km
1831 €-33 %

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Šmarješke Toplice?

Iz 12 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Šmarješke Toplice tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Šmarješke Toplice uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Šmarješke Toplice →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Šmarješke Toplice

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Šmarješke Toplice?

Povprečna cena stanovanja v občini Šmarješke Toplice v zadnjih 2 letih znaša 2736 EUR/m² (mediana 2562 EUR/m²), na podlagi 12 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Šmarješke Toplice dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Šmarješke Toplice so 16% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Šmarješke Toplice gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Šmarješke Toplice narasle za 32% (z 422 na 557 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Šmarješke Toplice?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Šmarješke Toplice sklenjenih 1532 nepremičninskih poslov, od tega 910 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Šmarješke Toplice?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Šmarješke Toplice, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 15. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.