Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Šmarješke Toplice

261, Šmarješke Toplice. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
163.400 €
Cena na m²
921 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
178 m²

5 nepremičnin v poslu

Sklenjeno
10. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

10 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (178 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
261, Šmarješke TopliceŠmarješke Toplice · 0 m · 2026178163.400 €921 €/m²
263, Šmarješke TopliceŠmarješke Toplice · 23 m · 2025157142.000 €903 €/m²
193, Šmarješke TopliceŠmarješke Toplice · 213 m · 2025129140.000 €1086 €/m²
+ še 7 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 178 m² · brezplačno

150.000 € – 195.000 €

843 – 1096 €/m² · povprečje občine 976 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 10 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1002893
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena163.400 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe10. 7. 2026
Datum uveljavitve10. 9. 2026
Datum zadnje spremembe17. 9. 2026
Leto2026

Deli stavb (3)

Stanovanjska hiša
Naslov261, Šmarješke Toplice, ŠMARJEŠKE TOPLICE
Katastrska občinaDRUŽINSKA VAS (1467)
Stavba / del1550-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina177,5 m²
Površina dela stavbe177,5 m²
Uporabna površina141,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1982
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža | tehnični prostor
Garaža
NaslovŠMARJEŠKE TOPLICE
Katastrska občinaDRUŽINSKA VAS (1467)
Stavba / del1549-1
Dejanska raba15 - garaža
Prodana površina36,1 m²
Površina dela stavbe36,1 m²
Uporabna površina36,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža
Kmetijski objekt
NaslovŠMARJEŠKE TOPLICE
Katastrska občinaDRUŽINSKA VAS (1467)
Stavba / del1771-1
Dejanska raba60 - zidanica
Prodana površina26,5 m²
Površina dela stavbe26,5 m²
Uporabna površina26,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1550, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 10. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 12. 7. 2026 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaDRUŽINSKA VAS (1467)
ObčinaŠMARJEŠKE TOPLICE
Parcelna številka433/87
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele580 m²
Prodani delež1/1
Neplodno/vodno
Katastrska občinaDRUŽINSKA VAS (1467)
ObčinaŠMARJEŠKE TOPLICE
Parcelna številka433/95
Vrsta zemljiščaNeplodno ali vodno zemljišče ali drugo neuporabno zemljišče
Površina parcele49 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 433/87 →
Druge parcele v poslu:433/95