Cene nepremičnin v občini Šentjernej – stanovanja 2224 EUR/m² v zadnjih 24 mesecih

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Cene v občini Šentjernej po obdobjih

Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.

Pogodbe od 1. 10. 2024 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024

Vrsta in metodaObčinaPrejšnjih 24 mes.Slovenija

povprečje vseh stanovanj, prodana površina

Občina

2224 €/m²

10 prodaj

Prejšnjih 24 mes.

+4 %

prej 2141 €/m²

Slovenija

2982 €/m²

občina −25 %

povprečje vseh hiš, prodana površina

Občina

828 €/m²

25 prodaj

Prejšnjih 24 mes.

−19 %

prej 1017 €/m²

Slovenija

1300 €/m²

občina −36 %

srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo

Občina

72.000 €

17 prodaj

Prejšnjih 24 mes.

−12 %

prej 82.000 €

Slovenija

180.000 €

občina −60 %

Gibanje cene: stanovanja · naša metoda

S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.

Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah.

Koliko je vredna nepremičnina v občini Šentjernej?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 57 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 57 m² v občini Šentjernej

128.000 € – 152.000 €

Sredina 145.000 € · 2246–2671 €/m² · srednja polovica 23 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

1382 €/m²mediana 2537 €/m²2899 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Šentjernej?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglejte si vzorčno poročilo →

Kako so se cene v občini Šentjernej gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Pri stanovanjih je za primerjavo še metoda GURS, zlata črta je slovensko povprečje zadnjih 6 mesecev. Zadnje leto zajema pogodbe od januarja naprej, zato se razlikuje od zadnjih 6 mesecev v razdelku Po obdobjih.

2354 €/m² (2026)

▲ +228 % od 2015 · +11,4 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	104	2354 €	742 €	337 €
2025	143	2370 €	884 €	812 €
2024	117	1317 €	1042 €	307 €
2023	121	1370 €	965 €	225 €
2022	160	1410 €	723 €	391 €
2021	165	1282 €	552 €	323 €
2020	153	1090 €	633 €	242 €
2019	159	882 €	765 €	219 €
2018	161	779 €	465 €	173 €
2017	126	1014 €	582 €	197 €
2016	154	846 €	582 €	181 €
2015	161	718 €	480 €	141 €

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Vse vrste nepremičnin v izbranem obdobju: koliko se jih proda, tipična cena posla in cena na m².

Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 43 prodaj

VrstaDelež prodajTipična cenaMediana €/m²

Kmetijsko zemljišče
20 · 47 %
Tipična cena 5370 €
€/m² 2 €
Stavbno zemljišče
8 · 19 %
Tipična cena 5000 €
€/m² 25 €
Hiša
7 · 16 %
Tipična cena 75.500 €
€/m² 683 €
Gozd
5 · 12 %
Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
2 · 5 %
Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
1 · 2 %
Tipična cena –
€/m² –

Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Šentjernej

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.

2 sosednji občini imata v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato sta izpuščeni.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Šentjernej?

Iz 23 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Šentjernej tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Ocenite svojo nepremičnino →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Šentjernej uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Šentjernej →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Lokacijska informacija

Lokacijska informacija Šentjernej →

Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Šentjernej

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Šentjernej?

Povprečna cena stanovanja v občini Šentjernej v zadnjih 24 mesecih znaša 2224 EUR/m², na podlagi 10 tržnih prodaj v ETN evidenci. V prejšnjih 24 mesecih je bila 2141 EUR/m² (+4 %).

Ali je občina Šentjernej dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Šentjernej so v zadnjih 24 mesecih 25 % cenejše od slovenskega povprečja (2982 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Šentjernej gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Šentjernej narasle za 139% (z 141 na 337 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Šentjernej?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Šentjernej sklenjenih 2389 nepremičninskih poslov, od tega 1381 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026; nove objave preverjamo vsak teden. Pogodbe se v evidenco prijavljajo z zamikom, zato so zadnji meseci še nepopolni.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Šentjernej?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Šentjernej, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 14. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.