Cene v občini Krško po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem. Zakaj se razlikujeta
Pogodbe od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2025 – 31. 3. 2026
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1926 €/m²
22 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+10 %
prej 1749 €/m²
Slovenija
3251 €/m²
občina −41 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
2261 €/m²
18 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+3 %
prej 2204 €/m²
Slovenija
3489 €/m²
občina −35 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
665 €/m²
27 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
−10 %
prej 740 €/m²
Slovenija
1334 €/m²
občina −50 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
129.500 €
16 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+39 %
prej 93.215 €
Slovenija
200.000 €
občina −35 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Krško?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 60 m² v občini Krško
71.000 € – 129.000 €
Sredina 110.000 € · 1183–2147 €/m² · srednja polovica 74 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Krško?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Krško gibale po letih
1815 €/m² (2026)
▲ +140 % od 2015 · +8,3 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 353 | 1815 € | 710 € |
| 2025 | 378 | 1534 € | 729 € |
| 2024 | 282 | 1411 € | 649 € |
| 2023 | 398 | 1372 € | 586 € |
| 2022 | 480 | 1280 € | 558 € |
| 2021 | 458 | 968 € | 452 € |
| 2020 | 372 | 1080 € | 459 € |
| 2019 | 451 | 927 € | 436 € |
| 2018 | 404 | 742 € | 435 € |
| 2017 | 433 | 747 € | 408 € |
| 2016 | 420 | 757 € | 462 € |
| 2015 | 328 | 755 € | 446 € |
Naša metoda in metoda GURS
V novicah se navaja srednja cena rabljenih stanovanj iz polletnih poročil Geodetske uprave. V občini Krško je višja od našega povprečja, predvsem ker GURS ceno deli z uporabno površino, ki ne vključuje balkonov, teras in kleti.
Podatki v tabeli
| Polletje | Naše povprečje, vsa stanovanja | Metoda GURS, rabljena stanovanja |
|---|---|---|
| 2. polletje 2022 | 1329 €/m² | 1591 €/m² |
| 1. polletje 2023 | 1484 €/m² | 1755 €/m² |
| 2. polletje 2023 | 1357 €/m² | 1708 €/m² |
| 1. polletje 2024 | 1296 €/m² | 1564 €/m² |
| 2. polletje 2024 | 1426 €/m² | 1884 €/m² |
| 1. polletje 2025 | 1300 €/m² | 1785 €/m² |
| 2. polletje 2025 | 1845 €/m² | 2269 €/m² |
| 1. polletje 2026 | 1752 €/m² | 2170 €/m² |
GURS za 1. polletje 2026 za vso Slovenijo navaja več kot 3.500 €/m². Naš izračun po isti metodi za to polletje: Krško 2170 €/m², Slovenija 3378 €/m². Poročilo GURS
Zakaj se številki razlikujeta in katero uporabiti
- Površina. Uporabna površina je manjša od celotne prodane površine, zato ista cena da višjo ceno na m². To je največji del razlike.
- Mediana. Polovica prodaj je dražjih, polovica cenejših. Povprečje bolj premaknejo redke zelo poceni ali zelo drage prodaje.
- Samo rabljena. GURS novogradnje prikazuje posebej, mi jih štejemo zraven.
- Hiše. GURS za hiše ne računa cene na m², ampak navaja ceno cele hiše z zemljiščem. Ta vrstica je zato v evrih.
- Obdobje. GURS objavlja polletja, zgoraj pa lahko izberete od 3 do 24 mesecev.
- Za primerjavo z novicami vzemite srednjo ceno po metodi GURS.
- Za oceno vrednosti ali proračun za nakup vzemite naše povprečje. Ocena vrednosti na tej strani računa z isto površino.
- Pri oglasu preverite, katero površino navaja: cena na m² uporabne površine je vedno višja.
Srednjo ceno po metodi GURS računamo sami iz Evidence trga nepremičnin: tržne prodaje enega rabljenega stanovanja v celoti, s parkirnim mestom ali garažo ali brez, sklenjene v 1. polletju 2026. GURS podatke dodatno pregleda, zato se njegova objavljena številka lahko razlikuje za nekaj odstotkov.
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 147 prodaj
Hiša
37 · 25 %Tipična cena 85.000 €
€/m² 628 €
Kmetijsko zemljišče
37 · 25 %Tipična cena 6000 €
€/m² 1,6 €
Stavbno zemljišče
27 · 18 %Tipična cena 2375 €
€/m² 15 €
Stanovanje
23 · 16 %Tipična cena 122.500 €
€/m² 2009 €
Gozd
14 · 10 %Tipična cena 9785 €
€/m² 0,8 €
Poslovni prostor
8 · 5 %Tipična cena 18.500 €
€/m² 527 €
Ostalo zemljišče
1 · 1 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Krško je najdražje
Občina: 1803 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Krško54 prodaj · tipično 60 m²1960 €/m²+9 %
- 2.Brestanica5 prodaj · tipično 70 m²1036 €/m²−43 %
- 3.Senovo14 prodaj · tipično 59 m²961 €/m²−47 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Krško na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Krško
- Hiša
Krško
11. 8. 2026 · 287 m² · 655 €/m²
188.000 €
- Stanovanje
Krško · Zdolska cesta
7. 8. 2026 · 103 m² · 1150 €/m²
118.565 €
- Ostalo zemljišče
Krško
5. 8. 2026 · 4053 m²
200 €
- Kmetijsko zemljišče
Krško
5. 8. 2026 · 14 m² · 1 €/m²
14 €
- Hiša
Krško · Stermeckijeva ulica
5. 8. 2026 · 470 m² · 50 €/m²
23.750 €
- Stavbno zemljišče
Krško
31. 7. 2026 · 41 m² · 15 €/m²
603 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Krško
ta občina
1836 €/m²1836 €/m²Brežice
12.2 km
1984 €/m²+8 %1984 €/m²+8 %Sevnica
16.3 km
1512 €/m²-18 %1512 €/m²-18 %
6 sosednjih občin ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Krško?
Iz 76 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Krško tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Krško →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Krško →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Krško
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Krško?
Zakaj se cena stanovanj v občini Krško razlikuje od številke v poročilih GURS?
Ali je občina Krško dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Krško gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Krško?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Krško?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 11. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.