Cene nepremičnin v občini Brežice – povprečno 1996 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Brežice v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-39 % pod

Občina1996 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-24 % pod

Občina991 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-76 % pod

Občina11 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Brežice?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 59 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 59 m² v občini Brežice

93.000 € – 140.000 €

Sredina 121.000 € · 1583–2380 €/m² · srednja polovica 54 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

1081 €/m²mediana 2058 €/m²3021 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Brežice?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Brežice gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1990 €/m² (2026)

▲ +161 % od 2015 · +9,1 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	344	1990 €	1295 €	558 €
2025	521	2001 €	799 €	527 €
2024	459	1676 €	827 €	490 €
2023	520	1395 €	734 €	432 €
2022	633	1498 €	669 €	414 €
2021	620	1098 €	542 €	314 €
2020	564	1029 €	461 €	261 €
2019	606	1009 €	495 €	334 €
2018	431	870 €	434 €	334 €
2017	500	903 €	461 €	335 €
2016	445	836 €	560 €	355 €
2015	467	761 €	454 €	260 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje7%

Hiša19%

Poslovni prostor15%

Stavbno zemljišče12%

Kmetijsko zemljišče34%

Gozd11%

Ostalo2%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	57	1996 €	2058 €
Hiša	163	991 €	601 €
Garaža / parking	2	347 €	347 €
Poslovni prostor	131	711 €	590 €
Ostali deli stavb	15	422 €	408 €
Stavbno zemljišče	104	42 €	30 €
Kmetijsko zemljišče	298	3 €	2 €
Gozd	92	1 €	1 €
Ostalo zemljišče	3	1 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Brežice je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 601 €/m²

1.
Čatež ob Savi7 prodaj · tipično 96 m²1806 €/m²+200 %
2.
Brežice19 prodaj · tipično 221 m²638 €/m²+6 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Brežice na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Brežice

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Brežice?

Iz 57 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Brežice tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Brežice uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Brežice →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Brežice

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Brežice?

Povprečna cena stanovanja v občini Brežice v zadnjih 2 letih znaša 1996 EUR/m² (mediana 2058 EUR/m²), na podlagi 57 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Brežice dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Brežice so 39% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Brežice gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Brežice narasle za 115% (z 260 na 558 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Brežice?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Brežice sklenjenih 9614 nepremičninskih poslov, od tega 5019 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Brežice?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Brežice, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 14. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.