Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Šmarješke Toplice

29, Žaloviče. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
110.000 €
Cena na m²
1113 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
99 m²

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
22. 6. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (99 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
29, ŽalovičeŽaloviče · 0 m · 202699110.000 €1113 €/m²
8, BrezovicaBrezovica · 2,2 km · 2025109135.000 €1237 €/m²
41, Gorenja vas pri ŠmarjetiGorenja vas pri Šmarjeti · 2,3 km · 202691138.500 €1517 €/m²
+ še 4 prodaje z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 99 m² · brezplačno

105.000 € – 160.000 €

1061 – 1616 €/m² · povprečje občine 976 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla997134
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena110.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe22. 6. 2026
Datum uveljavitve15. 7. 2026
Datum zadnje spremembe22. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanjska hiša
Naslov29, Žaloviče, ŠMARJEŠKE TOPLICE
Katastrska občinaŽALOVIČE (1461)
Stavba / del142-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina98,8 m²
Površina dela stavbe98,8 m²
Uporabna površina87,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1890
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor | klet
Kmetijski objekt
NaslovŠMARJEŠKE TOPLICE
Katastrska občinaŽALOVIČE (1461)
Stavba / del141-1
Dejanska raba29 - del stavbe za spravilo pridelka
Prodana površina51,4 m²
Površina dela stavbe51,4 m²
Uporabna površina51,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1890
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 142, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 22. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 24. 6. 2026 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaŽALOVIČE (1461)
ObčinaŠMARJEŠKE TOPLICE
Parcelna številka237/9
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele969 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 237/9 →