Cene v občini Žužemberk po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
796 €/m²
12 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
−14 %
prej 924 €/m²
Slovenija
1349 €/m²
občina −41 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (9)
Prejšnjih 12 mes.
–
prej 77.500 €
Slovenija
190.000 €
Gibanje cene: hiše · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Žužemberk?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 65 m² v občini Žužemberk
48.000 € – 66.000 €
Sredina 57.000 € · 745–1009 €/m² · ±15 % okoli mediane (2 prodaji)
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Žužemberk?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Žužemberk gibale po letih
905 €/m² (2026)
▲ +49 % od 2015 · +3,7 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 76 | 905 € | 816 € |
| 2025 | 114 | 849 € | 912 € |
| 2024 | 86 | 1524 € | 752 € |
| 2023 | 137 | – | 763 € |
| 2022 | 151 | 1134 € | 629 € |
| 2021 | 128 | 979 € | 451 € |
| 2020 | 115 | 908 € | 423 € |
| 2019 | 116 | 985 € | 533 € |
| 2018 | 84 | 515 € | 545 € |
| 2017 | 112 | 661 € | 456 € |
| 2016 | 105 | – | 356 € |
| 2015 | 107 | 607 € | 198 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 47 prodaj
Stavbno zemljišče
15 · 32 %Tipična cena 1720 €
€/m² 16 €
Kmetijsko zemljišče
13 · 28 %Tipična cena 4300 €
€/m² 1,8 €
Hiša
8 · 17 %Tipična cena 54.000 €
€/m² 891 €
Gozd
7 · 15 %Tipična cena 11.500 €
€/m² 0,9 €
Poslovni prostor
4 · 9 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Žužemberk
- Gozd
Žužemberk
21. 8. 2026 · 11.638 m² · 1 €/m²
11.500 €
- Stavbno zemljišče
Žužemberk
16. 8. 2026 · 17 m² · 12 €/m²
200 €
- Gozd
Žužemberk
10. 8. 2026 · 6665 m² · 1 €/m²
4999 €
- Gozd
Žužemberk
6. 8. 2026 · 8700 m² · 1 €/m²
6000 €
- Hiša
Boršt pri Dvoru
5. 8. 2026 · 114 m² · 1456 €/m²
166.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Žužemberk
4. 8. 2026 · 1219 m² · 2 €/m²
2160 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena hiš na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Žužemberk
ta občina
796 €/m²796 €/m²Trebnje
12.9 km
1144 €/m²+44 %1144 €/m²+44 %Ivančna Gorica
15.2 km
1587 €/m²+99 %1587 €/m²+99 %Dolenjske Toplice
13.2 km
1247 €/m²+57 %1247 €/m²+57 %Mirna
18.9 km
962 €/m²+21 %962 €/m²+21 %Kočevje
22.1 km
978 €/m²+23 %978 €/m²+23 %
3 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Žužemberk?
Iz 2 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Žužemberk tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Žužemberk →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Žužemberk →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Žužemberk
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Žužemberk?
Ali je občina Žužemberk dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Žužemberk gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Žužemberk?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Žužemberk?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 21. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.