Cene nepremičnin v občini Ivančna Gorica – povprečno 3022 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Ivančna Gorica v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-7 % pod

Občina3022 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše+19 % nad

Občina1560 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-29 % pod

Občina32 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Ivančna Gorica?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 66 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 66 m² v občini Ivančna Gorica

136.000 € – 277.000 €

Sredina 195.000 € · 2062–4198 €/m² · srednja polovica 43 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

799 €/m²mediana 2954 €/m²5064 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Ivančna Gorica?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Ivančna Gorica gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

3262 €/m² (2026)

▲ +145 % od 2015 · +8,5 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	182	3262 €	1624 €	941 €
2025	258	2831 €	1520 €	1006 €
2024	208	2666 €	1567 €	701 €
2023	250	2428 €	1647 €	1016 €
2022	299	2251 €	1372 €	700 €
2021	330	1923 €	1007 €	719 €
2020	266	1680 €	1045 €	629 €
2019	290	1622 €	779 €	600 €
2018	299	1338 €	940 €	531 €
2017	287	1400 €	804 €	555 €
2016	274	1047 €	772 €	379 €
2015	248	1334 €	721 €	439 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje10%

Hiša23%

Poslovni prostor5%

Ostali deli stavb3%

Stavbno zemljišče19%

Kmetijsko zemljišče29%

Gozd11%

Ostalo0%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	44	3022 €	2954 €
Hiša	103	1560 €	1300 €
Garaža / parking	1	1000 €	1000 €
Poslovni prostor	20	1889 €	1518 €
Ostali deli stavb	14	552 €	249 €
Stavbno zemljišče	83	70 €	39 €
Kmetijsko zemljišče	127	18 €	4 €
Gozd	48	3 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Ivančna Gorica je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1300 €/m²

1.
Malo Hudo6 prodaj · tipično 68 m²3235 €/m²+149 %
2.
Višnja Gora7 prodaj · tipično 177 m²1208 €/m²-7 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Ivančna Gorica na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Ivančna Gorica

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Ivančna Gorica?

Iz 44 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Ivančna Gorica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Ivančna Gorica uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Ivančna Gorica →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Ivančna Gorica

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Ivančna Gorica?

Povprečna cena stanovanja v občini Ivančna Gorica v zadnjih 2 letih znaša 3022 EUR/m² (mediana 2954 EUR/m²), na podlagi 44 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Ivančna Gorica dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Ivančna Gorica so 7% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Ivančna Gorica gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Ivančna Gorica narasle za 114% (z 439 na 941 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Ivančna Gorica?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Ivančna Gorica sklenjenih 5070 nepremičninskih poslov, od tega 2310 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Ivančna Gorica?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Ivančna Gorica, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 22. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.