GURS · zadnja prodaja 22. 7. 2026

Cene nepremičnin v občini Dolenjske Toplice

Povprečna cena stanovanja v zadnjih 2 letih je 2243 €/m², 31 % pod slovenskim povprečjem. Izračunano iz 1255 prodaj od leta 2007.

Koliko je vredna moja nepremičnina? ↓Prodaje na zemljevidu
Stanovanja
2243 €/m²

-31 % vs. Slovenija

Hiše
1005 €/m²

-23 % vs. Slovenija

Poslov v zadnjih 2 letih
144

1255 od 2007

Trend 2026 vs. 2025
-5 %

stanovanja, €/m²

Dolenjske Toplice v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-31 % pod
Občina2243 €/m²
Slovenija3261 €/m²
Hiše-23 % pod
Občina1005 €/m²
Slovenija1310 €/m²
Zemljišča (povprečno)-74 % pod
Občina12 €/m²
Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Dolenjske Toplice?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

m²
20 m²200 m²
€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 65 m² v občini Dolenjske Toplice

131.000 € – 177.000 €

Sredina 154.000 € · 2013–2723 €/m² · ±15 % okoli mediane (7 prodaj)

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Dolenjske Toplice?

Tip nepremičnine

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Dolenjske Toplice gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2189 €/m² (2026)

▲ +94 % od 2015 · +6,2 % na leto

01000200030004000Slovenija danes: 3261 €/m²82poslov1128 €2015201720192021202320252189 €2026

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli
LetoŠt. poslovStanovanje €/m²Hiša €/m²
2026622189 €1277 €
2025822316 €610 €
2024772123 €553 €
2023752176 €798 €
2022741954 €518 €
2021731305 €572 €
2020721029 €548 €
201981964 €515 €
2018661198 €625 €
201773848 €457 €
201660784 €632 €
2015621128 €478 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.
144poslov
Stanovanje5%
Hiša19%
Poslovni prostor11%
Stavbno zemljišče10%
Kmetijsko zemljišče37%
Gozd15%
Ostalo3%
VrstaPoslovPovp. €/m²Mediana €/m²
Stanovanje72243 €2368 €
Hiša281005 €850 €
Garaža / parking1591 €591 €
Poslovni prostor16822 €593 €
Ostali deli stavb1875 €875 €
Stavbno zemljišče1542 €28 €
Kmetijsko zemljišče534 €2 €
Gozd218 €1 €
Ostalo zemljišče224 €24 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Dolenjske Toplice

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

  1. Dolenjske Toplice

    ta občina

    2243 €

  2. Straža

    4.7 km

    1831 €-18 %

  3. Mirna Peč

    13.3 km

    1135 €-49 %

  4. Novo mesto

    10.9 km

    2487 €+11 %

  5. Semič

    13.8 km

    1386 €-38 %

  6. Žužemberk

    13.2 km

    877 €-61 %

  7. Trebnje

    19.9 km

    2390 €+7 %

  8. Mokronog-Trebelno

    21.2 km

    1647 €-27 %

  9. Mirna

    23 km

    1969 €-12 %

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Dolenjske Toplice?

Iz 7 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Dolenjske Toplice tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

  • Dejanske prodaje, ne oglasi
  • Konzervativna, priporočena in optimistična cena
  • Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Dolenjske Toplice uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Dolenjske Toplice →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Dolenjske Toplice

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Dolenjske Toplice?
Povprečna cena stanovanja v občini Dolenjske Toplice v zadnjih 2 letih znaša 2243 EUR/m² (mediana 2368 EUR/m²), na podlagi 7 tržnih prodaj v ETN evidenci.
Ali je občina Dolenjske Toplice dražja od slovenskega povprečja?
Stanovanja v občini Dolenjske Toplice so 31% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).
Kako so se cene v občini Dolenjske Toplice gibale zadnjih let?
Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Dolenjske Toplice narasle za 292% (z 203 na 796 EUR/m²).
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Dolenjske Toplice?
Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Dolenjske Toplice sklenjenih 1255 nepremičninskih poslov, od tega 701 tržnih.
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Dolenjske Toplice?
Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Dolenjske Toplice, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 22. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.