Cene nepremičnin v občini Zavrč

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Zavrč v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Hiše-58 % pod

Občina547 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-91 % pod

Občina4 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Zavrč?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

50 m²tipično 63 m²400 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Hiša, 63 m² v občini Zavrč

22.000 € – 52.000 €

Sredina 29.000 € · 353–827 €/m² · srednja polovica 18 prodaj hiš v zadnjih 2 letih

74 €/m²mediana 455 €/m²1101 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Zavrč?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Zavrč gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

434 €/m² (2023)

▲ +115 % od 2020 · +29,0 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	14	–	476 €	238 €
2025	27	–	585 €	402 €
2024	22	–	601 €	415 €
2023	21	434 €	633 €	316 €
2022	32	253 €	435 €	296 €
2021	32	–	473 €	328 €
2020	29	202 €	341 €	258 €
2019	29	–	426 €	309 €
2018	27	–	450 €	314 €
2017	16	–	467 €	312 €
2016	27	–	288 €	103 €
2015	25	–	848 €	123 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Hiša49%

Poslovni prostor7%

Stavbno zemljišče10%

Kmetijsko zemljišče24%

Gozd10%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Hiša	20	547 €	424 €
Poslovni prostor	3	360 €	389 €
Stavbno zemljišče	4	14 €	14 €
Kmetijsko zemljišče	10	1 €	1 €
Gozd	4	2 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Zavrč je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 455 €/m²

1.
Belski Vrh5 prodaj · tipično 68 m²857 €/m²+88 %
2.
Turški Vrh5 prodaj · tipično 62 m²367 €/m²-19 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Zavrč na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Zavrč

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena hiš na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Zavrč?

Iz 20 zabeleženih prodaj hiš v občini Zavrč tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Zavrč uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Zavrč →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Zavrč

Kakšna je povprečna cena hiše v občini Zavrč?

Povprečna cena hiše v občini Zavrč v zadnjih 2 letih znaša 547 EUR/m² (mediana 424 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Zavrč gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Zavrč narasle za 93% (z 123 na 238 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Zavrč?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Zavrč sklenjenih 472 nepremičninskih poslov, od tega 226 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Zavrč?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Zavrč, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 23. 6. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.