Cene v občini Ormož po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1362 €/m²
10 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
+13 %
prej 1203 €/m²
Slovenija
3168 €/m²
občina −57 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
premalo prodaj (9)
Prejšnjih 12 mes.
–
prej 1450 €/m²
Slovenija
3374 €/m²
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
747 €/m²
45 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
+4 %
prej 719 €/m²
Slovenija
1349 €/m²
občina −45 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
83.000 €
27 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
−8 %
prej 90.000 €
Slovenija
190.000 €
občina −56 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Ormož?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 62 m² v občini Ormož
60.000 € – 92.000 €
Sredina 79.000 € · 962–1479 €/m² · srednja polovica 29 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Ormož?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Ormož gibale po letih
1323 €/m² (2026)
▲ +76 % od 2015 · +5,3 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 172 | 1323 € | 782 € |
| 2025 | 227 | 1226 € | 681 € |
| 2024 | 246 | 1163 € | 644 € |
| 2023 | 221 | 1036 € | 698 € |
| 2022 | 256 | 803 € | 515 € |
| 2021 | 237 | 761 € | 446 € |
| 2020 | 178 | 727 € | 445 € |
| 2019 | 206 | 529 € | 423 € |
| 2018 | 197 | 719 € | 379 € |
| 2017 | 194 | 742 € | 388 € |
| 2016 | 202 | 750 € | 385 € |
| 2015 | 194 | 753 € | 428 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 81 prodaj
Hiša
23 · 28 %Tipična cena 80.000 €
€/m² 755 €
Kmetijsko zemljišče
22 · 27 %Tipična cena 3250 €
€/m² 2,6 €
Stavbno zemljišče
17 · 21 %Tipična cena 3748 €
€/m² 15 €
Poslovni prostor
7 · 9 %Tipična cena 49.000 €
€/m² 639 €
Gozd
5 · 6 %Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
5 · 6 %Tipična cena –
€/m² –
Ostali deli stavb
2 · 2 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Ormož je najdražje
Občina: 1267 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Ormož21 prodaj · tipično 61 m²1414 €/m²+12 %
- 2.Mihovci pri Vel. Nedelji5 prodaj · tipično 72 m²1332 €/m²+5 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Ormož na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Ormož
- Stavbno zemljišče
Ormož
28. 8. 2026 · 623 m² · 305 €/m²
190.000 €
- Hiša
Mihovci pri Vel. Nedelji
25. 8. 2026 · 79 m² · 749 €/m²
59.000 €
- Poslovni prostor
Ormož
24. 8. 2026 · 125 m² · 639 €/m²
80.000 €
- Poslovni prostor
Ormož
10. 8. 2026 · 46 m² · 1065 €/m²
49.000 €
- Hiša
Pavlovski Vrh
31. 7. 2026 · 143 m² · 462 €/m²
66.176 €
- Poslovni prostor
Ormož · Vrazova ulica
30. 7. 2026 · 720 m² · 205 €/m²
147.300 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Ormož
ta občina
1254 €/m²1254 €/m²Ljutomer
8.7 km
1394 €/m²+11 %1394 €/m²+11 %
7 sosednjih občin ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Ormož?
Iz 31 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Ormož tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Ormož →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Ormož →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Ormož
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Ormož?
Ali je občina Ormož dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Ormož gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Ormož?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Ormož?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 21. 9. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.