GURS · zadnja prodaja 28. 8. 2026

Cene nepremičnin v občini Ormož

Povprečna cena stanovanja v zadnjih 2 letih je 1250 €/m², 62 % pod slovenskim povprečjem. Izračunano iz 4146 prodaj od leta 2007.

Koliko je vredna moja nepremičnina? ↓Prodaje na zemljevidu
Stanovanja
1250 €/m²

-62 % vs. Slovenija

Hiše
723 €/m²

-45 % vs. Slovenija

Poslov v zadnjih 2 letih
382

4146 od 2007

Trend 2026 vs. 2025
+8 %

stanovanja, €/m²

Ormož v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-62 % pod
Občina1250 €/m²
Slovenija3261 €/m²
Hiše-45 % pod
Občina723 €/m²
Slovenija1310 €/m²
Zemljišča (povprečno)-77 % pod
Občina10 €/m²
Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Ormož?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

m²
20 m²tipično 62 m²200 m²
€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 62 m² v občini Ormož

60.000 € – 92.000 €

Sredina 79.000 € · 962–1479 €/m² · srednja polovica 29 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

460 €/m²mediana 1267 €/m²1859 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Ormož?

Tip nepremičnine

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Ormož gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1323 €/m² (2026)

▲ +76 % od 2015 · +5,3 % na leto

020004000Slovenija danes: 3261 €/m²256poslov753 €2015201720192021202320251323 €2026

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli
LetoŠt. poslovStanovanje €/m²Hiša €/m²
20261561323 €769 €
20252271226 €681 €
20242461163 €644 €
20232201036 €706 €
2022256803 €524 €
2021237761 €446 €
2020178727 €445 €
2019206529 €423 €
2018198719 €379 €
2017193742 €388 €
2016202750 €385 €
2015194753 €428 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.
382poslov
Stanovanje9%
Hiša25%
Poslovni prostor7%
Stavbno zemljišče17%
Kmetijsko zemljišče33%
Gozd5%
Ostalo zemljišče3%
Ostalo2%
VrstaPoslovPovp. €/m²Mediana €/m²
Stanovanje341250 €1267 €
Hiša96723 €730 €
Garaža / parking3414 €562 €
Poslovni prostor26555 €489 €
Ostali deli stavb3318 €318 €
Stavbno zemljišče6528 €16 €
Kmetijsko zemljišče1253 €2 €
Gozd181 €1 €
Ostalo zemljišče127 €7 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Ormož je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1267 €/m²

  1. 1.
    Ormož19 prodaj · tipično 59 m²1414 €/m²+12 %
  2. 2.
    Mihovci pri Vel. Nedelji5 prodaj · tipično 72 m²1332 €/m²+5 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Ormož na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Ormož

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

  1. Ormož

    ta občina

    1250 €

  2. Ljutomer

    8.7 km

    1394 €+12 %

  3. Sveti Tomaž

    8 km

    –

  4. Središče ob Dravi

    10 km

    808 €-35 %

  5. Križevci

    14.2 km

    1113 €-11 %

  6. Zavrč

    12.2 km

    –

  7. Veržej

    15.9 km

    1991 €+59 %

  8. Razkrižje

    12.9 km

    –

  9. Gorišnica

    11.5 km

    1800 €+44 %

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Ormož?

Iz 31 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Ormož tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

  • Dejanske prodaje, ne oglasi
  • Konzervativna, priporočena in optimistična cena
  • Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Ormož uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Ormož →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Ormož

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Ormož?
Povprečna cena stanovanja v občini Ormož v zadnjih 2 letih znaša 1250 EUR/m² (mediana 1267 EUR/m²), na podlagi 31 tržnih prodaj v ETN evidenci.
Ali je občina Ormož dražja od slovenskega povprečja?
Stanovanja v občini Ormož so 62% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).
Kako so se cene v občini Ormož gibale zadnjih let?
Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Ormož narasle za 144% (z 160 na 391 EUR/m²).
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Ormož?
Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Ormož sklenjenih 4146 nepremičninskih poslov, od tega 1981 tržnih.
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Ormož?
Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Ormož, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 28. 8. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.