Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Ormož

31, Vičanci. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
90.000 €
Cena na m²
817 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
110 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
8. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

12 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (110 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
31, VičanciVičanci · 0 m · 202611090.000 €817 €/m²
70, VičanciVičanci · 950 m · 20267065.000 €927 €/m²
55, SenešciSenešci · 1,8 km · 20268570.000 €821 €/m²
+ še 9 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 110 m² · brezplačno

86.000 € – 94.000 €

782 – 855 €/m² · povprečje občine 726 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 12 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1001277
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena90.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe8. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov31, Vičanci, ORMOŽ
Katastrska občinaVIČANCI (322)
Stavba / del99-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina110,1 m²
Površina dela stavbe110,1 m²
Uporabna površina59,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1975
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 99, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 8. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaVIČANCI (322)
ObčinaORMOŽ
Parcelna številka473/2
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele3800 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 473/2 →