Cene v občini Sveti Tomaž po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
972 €/m²
10 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
1349 €/m²
občina −28 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (7)
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
190.000 €
Gibanje cene: hiše · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Sveti Tomaž?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Hiša, 114 m² v občini Sveti Tomaž
46.000 € – 117.000 €
Sredina 95.000 € · 402–1024 €/m² · srednja polovica 15 prodaj hiš v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Sveti Tomaž?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Sveti Tomaž gibale po letih
517 €/m² (2022)
▲ +19 % od 2017 · +3,5 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 38 | – | 1114 € |
| 2025 | 35 | – | 608 € |
| 2024 | 34 | – | 518 € |
| 2023 | 38 | – | 577 € |
| 2022 | 47 | 517 € | 521 € |
| 2021 | 43 | – | 512 € |
| 2020 | 29 | – | 469 € |
| 2019 | 54 | – | 453 € |
| 2018 | 42 | 882 € | 402 € |
| 2017 | 43 | 435 € | 210 € |
| 2016 | 33 | – | 210 € |
| 2015 | 24 | – | 231 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 13 prodaj
Kmetijsko zemljišče
4 · 31 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
3 · 23 %Tipična cena –
€/m² –
Stavbno zemljišče
3 · 23 %Tipična cena –
€/m² –
Hiša
2 · 15 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
1 · 8 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Sveti Tomaž
- Gozd
Sveti Tomaž
16. 7. 2026 · 11.771 m² · 1 €/m²
15.000 €
- Hiša
Savci
4. 7. 2026 · 58 m² · 1188 €/m²
69.000 €
- Gozd
Sveti Tomaž
14. 6. 2026 · 6505 m² · 1 €/m²
4554 €
- Poslovni prostor
Sveti Tomaž
26. 5. 2026 · 280 m² · 395 €/m²
110.628 €
- Stavbno zemljišče
Sveti Tomaž
14. 4. 2026 · 120 m² · 3 €/m²
400 €
- Stavbno zemljišče
Sveti Tomaž
14. 4. 2026 · 52 m² · 3 €/m²
180 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena hiš na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Sveti Tomaž
ta občina
972 €/m²972 €/m²Ormož
8 km
747 €/m²-23 %747 €/m²-23 %Sveti Jurij ob Ščavnici
9.7 km
821 €/m²-16 %821 €/m²-16 %Ljutomer
8 km
642 €/m²-34 %642 €/m²-34 %
5 sosednjih občin ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Sveti Tomaž?
Iz 20 zabeleženih prodaj hiš v občini Sveti Tomaž tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Sveti Tomaž →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Sveti Tomaž →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Sveti Tomaž
Kakšna je povprečna cena hiše v občini Sveti Tomaž?
Kako so se cene v občini Sveti Tomaž gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Sveti Tomaž?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Sveti Tomaž?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 18. 7. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.