Sveti Tomaž v primerjavi s Slovenijo
povprečje €/m², zadnji 2 leti
Interaktivno
Koliko je vredna nepremičnina v občini Sveti Tomaž?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Hiša, 137 m² v občini Sveti Tomaž
55.000 € – 134.000 €
Sredina 108.000 € · 398–979 €/m² · srednja polovica 14 prodaj hiš v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Sveti Tomaž?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Gibanje cen
Kako so se cene v občini Sveti Tomaž gibale po letih
517 €/m² (2022)
▲ +19 % od 2017 · +3,5 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 34 | – | 1102 € |
| 2025 | 35 | – | 608 € |
| 2024 | 34 | – | 518 € |
| 2023 | 38 | – | 577 € |
| 2022 | 47 | 517 € | 521 € |
| 2021 | 43 | – | 512 € |
| 2020 | 29 | – | 469 € |
| 2019 | 54 | – | 453 € |
| 2018 | 41 | 882 € | 402 € |
| 2017 | 44 | 435 € | 210 € |
| 2016 | 33 | – | 210 € |
| 2015 | 24 | – | 231 € |
Zadnji 2 leti
Kaj se v občini prodaja in po koliko
| Vrsta | Poslov | Povp. €/m² | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| Hiša | 20 | 820 € | 790 € |
| Garaža / parking | 1 | 175 € | 175 € |
| Poslovni prostor | 4 | 664 € | 653 € |
| Stavbno zemljišče | 9 | 9 € | 4 € |
| Kmetijsko zemljišče | 23 | 2 € | 2 € |
| Gozd | 12 | 1 € | 1 € |
Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.
Dejanske prodaje
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Sveti Tomaž
- Gozd
Sveti Tomaž
16. 7. 2026 · 11.771 m² · 1 €/m²
15.000 €
- Gozd
Sveti Tomaž
14. 6. 2026 · 6505 m² · 1 €/m²
4554 €
- Stavbno zemljišče
Sveti Tomaž
14. 4. 2026 · 120 m² · 3 €/m²
400 €
- Stavbno zemljišče
Sveti Tomaž
14. 4. 2026 · 52 m² · 3 €/m²
180 €
- Hiša
Sveti Tomaž
10. 4. 2026 · 77 m² · 915 €/m²
69.990 €
- Hiša
Sveti Tomaž
23. 3. 2026 · 114 m² · 1278 €/m²
145.000 €
- Garaža / parking
Sveti Tomaž
19. 3. 2026 · 115 m² · 175 €/m²
20.000 €
- Hiša
Sveti Tomaž
16. 3. 2026 · 92 m² · 2446 €/m²
225.000 €
- Poslovni prostor
Sveti Tomaž
14. 3. 2026 · 20 m² · 750 €/m²
15.000 €
- Gozd
Sveti Tomaž
10. 3. 2026 · 2852 m² · 1 €/m²
2624 €
- Stavbno zemljišče
Sveti Tomaž
6. 3. 2026 · 216 m² · 25 €/m²
5400 €
- Gozd
Sveti Tomaž
24. 2. 2026 · 10.897 m² · 1 €/m²
12.000 €
- Hiša
Sveti Tomaž
30. 1. 2026 · 322 m² · 394 €/m²
127.000 €
- Hiša
Rakovci
6. 1. 2026 · 43 m² · 748 €/m²
32.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Sveti Tomaž
8. 12. 2025 · 6093 m² · 7 €/m²
40.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Sveti Tomaž
23. 11. 2025 · 6559 m² · 2 €/m²
10.000 €
- Hiša
Sejanci
13. 11. 2025 · 42 m² · 831 €/m²
35.000 €
- Hiša
Koračice
6. 11. 2025 · 160 m² · 1001 €/m²
160.000 €
- Poslovni prostor
Sveti Tomaž
4. 11. 2025 · 27 m² · 556 €/m²
15.000 €
- Gozd
Sveti Tomaž
30. 10. 2025 · 6840 m² · 1 €/m²
6550 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Okolica
Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Sveti Tomaž?
Iz 19 zabeleženih prodaj hiš v občini Sveti Tomaž tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Raziščite naprej
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Sveti Tomaž →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Oglas
Kreator oglasov →
AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Sveti Tomaž
Kakšna je povprečna cena hiše v občini Sveti Tomaž?
Kako so se cene v občini Sveti Tomaž gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Sveti Tomaž?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Sveti Tomaž?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 16. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.