Cene nepremičnin v občini Gorišnica – povprečno 1800 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Gorišnica v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-45 % pod

Občina1800 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-48 % pod

Občina686 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-83 % pod

Občina8 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Gorišnica?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 65 m² v občini Gorišnica

97.000 € – 131.000 €

Sredina 114.000 € · 1490–2016 €/m² · ±15 % okoli mediane (5 prodaj)

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Gorišnica?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Gorišnica gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1823 €/m² (2026)

▲ +157 % od 2015 · +9,0 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	37	1823 €	1550 €	282 €
2025	77	1753 €	584 €	218 €
2024	55	–	639 €	164 €
2023	70	–	765 €	215 €
2022	83	1277 €	506 €	105 €
2021	63	522 €	431 €	95 €
2020	72	1473 €	589 €	383 €
2019	76	1351 €	621 €	377 €
2018	48	–	397 €	138 €
2017	61	830 €	331 €	93 €
2016	60	433 €	546 €	116 €
2015	58	710 €	491 €	142 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje4%

Hiša20%

Stavbno zemljišče16%

Kmetijsko zemljišče53%

Gozd3%

Ostalo3%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	5	1800 €	1753 €
Hiša	23	686 €	484 €
Garaža / parking	1	181 €	181 €
Poslovni prostor	1	192 €	192 €
Ostali deli stavb	2	244 €	244 €
Stavbno zemljišče	18	25 €	18 €
Kmetijsko zemljišče	61	3 €	3 €
Gozd	4	2 €	2 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Gorišnica

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Gorišnica
ta občina
1800 €
Dornava
4.5 km
–
Zavrč
5.9 km
–
Markovci
4.9 km
1554 €-14 %
Cirkulane
7.6 km
–
Juršinci
9 km
–
Sveti Tomaž
9.3 km
–
Videm
11.2 km
1547 €-14 %
Sveti Andraž v Slovenskih goricah
13.8 km
–

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Gorišnica?

Iz 5 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Gorišnica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Gorišnica uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Gorišnica →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Gorišnica

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Gorišnica?

Povprečna cena stanovanja v občini Gorišnica v zadnjih 2 letih znaša 1800 EUR/m² (mediana 1753 EUR/m²), na podlagi 5 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Gorišnica dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Gorišnica so 45% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Gorišnica gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Gorišnica narasle za 99% (z 142 na 282 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Gorišnica?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Gorišnica sklenjenih 1230 nepremičninskih poslov, od tega 611 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Gorišnica?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Gorišnica, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 19. 6. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.