Cene nepremičnin v občini Središče ob Dravi – povprečno 808 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Koliko je vredna nepremičnina v občini Središče ob Dravi?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 65 m² v občini Središče ob Dravi

46.000 € – 62.000 €

Sredina 54.000 € · 705–953 €/m² · ±15 % okoli mediane (5 prodaj)

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Središče ob Dravi?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglejte si vzorčno poročilo →

Kako so se cene v občini Središče ob Dravi gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Pri stanovanjih je za primerjavo še metoda GURS, zlata črta je slovensko povprečje zadnjih 6 mesecev. Zadnje leto zajema pogodbe od januarja naprej, zato se razlikuje od zadnjih 6 mesecev v razdelku Po obdobjih.

1158 €/m² (2026)

▲ +210 % od 2016 · +12,0 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	24	1158 €	674 €	353 €
2025	40	692 €	377 €	178 €
2024	27	–	742 €	435 €
2023	42	1104 €	212 €	148 €
2022	44	1231 €	554 €	220 €
2021	83	852 €	400 €	136 €
2020	34	963 €	–	159 €
2019	31	670 €	579 €	360 €
2018	24	547 €	–	70 €
2017	38	475 €	267 €	119 €
2016	27	374 €	–	34 €
2015	27	–	275 €	44 €

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Vse vrste nepremičnin v izbranem obdobju: koliko se jih proda, tipična cena posla in cena na m².

Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 14 prodaj

VrstaDelež prodajTipična cenaMediana €/m²

Kmetijsko zemljišče
10 · 71 %
Tipična cena –
€/m² –
Hiša
3 · 21 %
Tipična cena –
€/m² –
Stavbno zemljišče
1 · 7 %
Tipična cena –
€/m² –

Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Središče ob Dravi

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Ormož

10 km

Razkrižje

14.2 km

Ljutomer

16 km

Črenšovci

18.7 km

Odranci

21.4 km

Velika Polana

21.2 km

Sveti Tomaž

18 km

Veržej

22.4 km

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Središče ob Dravi?

Iz 5 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Središče ob Dravi tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Ocenite svojo nepremičnino →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Središče ob Dravi uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Središče ob Dravi →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Lokacijska informacija

Lokacijska informacija Središče ob Dravi →

Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Središče ob Dravi

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Središče ob Dravi?

Povprečna cena stanovanja v občini Središče ob Dravi v zadnjih 2 letih znaša 808 EUR/m² (mediana 829 EUR/m²), na podlagi 5 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Središče ob Dravi dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Središče ob Dravi so v zadnjih 2 letih 73 % cenejše od slovenskega povprečja (3017 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Središče ob Dravi gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Središče ob Dravi narasle za 702% (z 44 na 353 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Središče ob Dravi?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Središče ob Dravi sklenjenih 812 nepremičninskih poslov, od tega 321 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026; nove objave preverjamo vsak teden. Pogodbe se v evidenco prijavljajo z zamikom, zato so zadnji meseci še nepopolni.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Središče ob Dravi?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Središče ob Dravi, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 14. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.