Cene nepremičnin v občini Šmartno pri Litiji – povprečno 2098 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Šmartno pri Litiji v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-36 % pod

Občina2098 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-36 % pod

Občina840 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-60 % pod

Občina18 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Šmartno pri Litiji?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 69 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 69 m² v občini Šmartno pri Litiji

113.000 € – 187.000 €

Sredina 151.000 € · 1635–2707 €/m² · srednja polovica 12 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

1190 €/m²mediana 2191 €/m²3511 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Šmartno pri Litiji?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Šmartno pri Litiji gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2367 €/m² (2026)

▲ +165 % od 2015 · +9,3 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	46	2367 €	749 €	515 €
2025	64	2148 €	910 €	844 €
2024	61	1305 €	640 €	563 €
2023	61	1073 €	1041 €	518 €
2022	76	1423 €	1095 €	693 €
2021	81	1173 €	713 €	433 €
2020	77	1103 €	487 €	431 €
2019	89	1016 €	786 €	433 €
2018	86	893 €	501 €	430 €
2017	84	923 €	698 €	544 €
2016	63	732 €	554 €	388 €
2015	66	892 €	1230 €	474 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje13%

Hiša22%

Poslovni prostor5%

Stavbno zemljišče15%

Kmetijsko zemljišče24%

Gozd18%

Ostalo3%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	14	2098 €	2019 €
Hiša	24	840 €	667 €
Garaža / parking	1	433 €	433 €
Poslovni prostor	6	1557 €	549 €
Ostali deli stavb	2	1364 €	1364 €
Stavbno zemljišče	17	54 €	48 €
Kmetijsko zemljišče	26	5 €	4 €
Gozd	20	3 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Šmartno pri Litiji

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Šmartno pri Litiji?

Iz 14 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Šmartno pri Litiji tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Šmartno pri Litiji uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Šmartno pri Litiji →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Šmartno pri Litiji

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Šmartno pri Litiji?

Povprečna cena stanovanja v občini Šmartno pri Litiji v zadnjih 2 letih znaša 2098 EUR/m² (mediana 2019 EUR/m²), na podlagi 14 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Šmartno pri Litiji dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Šmartno pri Litiji so 36% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Šmartno pri Litiji gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Šmartno pri Litiji narasle za 9% (z 474 na 515 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Šmartno pri Litiji?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Šmartno pri Litiji sklenjenih 1458 nepremičninskih poslov, od tega 611 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Šmartno pri Litiji?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Šmartno pri Litiji, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 15. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.