Cene nepremičnin v občini Dol pri Ljubljani – povprečno 3125 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Dol pri Ljubljani v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-4 % pod

Občina3125 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše+24 % nad

Občina1630 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)+70 % nad

Občina76 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Dol pri Ljubljani?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 81 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 81 m² v občini Dol pri Ljubljani

161.000 € – 355.000 €

Sredina 290.000 € · 1989–4379 €/m² · srednja polovica 20 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

930 €/m²mediana 3581 €/m²4552 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Dol pri Ljubljani?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Dol pri Ljubljani gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2854 €/m² (2026)

▲ +43 % od 2015 · +3,3 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	44	2854 €	2108 €	1133 €
2025	81	3241 €	1311 €	1066 €
2024	48	3292 €	1457 €	900 €
2023	72	2931 €	2409 €	1665 €
2022	109	2582 €	984 €	893 €
2021	82	1846 €	1377 €	770 €
2020	82	2040 €	1287 €	846 €
2019	126	2001 €	1256 €	1223 €
2018	151	1983 €	1036 €	1379 €
2017	106	1541 €	893 €	936 €
2016	85	1464 €	965 €	809 €
2015	93	1999 €	847 €	886 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje16%

Hiša19%

Stavbno zemljišče42%

Kmetijsko zemljišče12%

Gozd6%

Ostalo5%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	20	3125 €	3581 €
Hiša	24	1630 €	1587 €
Garaža / parking	2	546 €	546 €
Poslovni prostor	3	1309 €	763 €
Ostali deli stavb	1	246 €	246 €
Stavbno zemljišče	52	107 €	85 €
Kmetijsko zemljišče	15	7 €	6 €
Gozd	8	2 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Dol pri Ljubljani

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Dol pri Ljubljani?

Iz 20 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Dol pri Ljubljani tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Dol pri Ljubljani uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Dol pri Ljubljani →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Dol pri Ljubljani

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Dol pri Ljubljani?

Povprečna cena stanovanja v občini Dol pri Ljubljani v zadnjih 2 letih znaša 3125 EUR/m² (mediana 3581 EUR/m²), na podlagi 20 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Dol pri Ljubljani dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Dol pri Ljubljani so 4% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Dol pri Ljubljani gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Dol pri Ljubljani narasle za 28% (z 886 na 1133 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Dol pri Ljubljani?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Dol pri Ljubljani sklenjenih 1634 nepremičninskih poslov, od tega 794 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Dol pri Ljubljani?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Dol pri Ljubljani, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 16. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.