Cene nepremičnin v občini Prevalje – stanovanja 1663 EUR/m² v zadnjih 12 mesecih

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Cene v občini Prevalje po obdobjih

Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.

Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025

Vrsta in metodaObčinaPrejšnjih 12 mes.Slovenija

povprečje vseh stanovanj, prodana površina

Občina

1663 €/m²

14 prodaj

Prejšnjih 12 mes.

+35 %

prej 1229 €/m²

Slovenija

3168 €/m²

občina −48 %

srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina

Občina

2060 €/m²

13 prodaj

Prejšnjih 12 mes.

+52 %

prej 1351 €/m²

Slovenija

3374 €/m²

občina −39 %

povprečje vseh hiš, prodana površina

Občina

1031 €/m²

11 prodaj

Prejšnjih 12 mes.

+38 %

prej 748 €/m²

Slovenija

1349 €/m²

občina −24 %

srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo

Občina

premalo prodaj (5)

Prejšnjih 12 mes.

–

Slovenija

190.000 €

Gibanje cene: stanovanja · naša metoda

S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.

Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.

Koliko je vredna nepremičnina v občini Prevalje?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 66 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 66 m² v občini Prevalje

71.000 € – 124.000 €

Sredina 112.000 € · 1070–1873 €/m² · srednja polovica 50 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

752 €/m²mediana 1695 €/m²2067 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Prevalje?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglejte si vzorčno poročilo →

Kako so se cene v občini Prevalje gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Pri stanovanjih je za primerjavo še metoda GURS, zlata črta je slovensko povprečje zadnjih 6 mesecev. Zadnje leto zajema pogodbe od januarja naprej, zato se razlikuje od zadnjih 6 mesecev v razdelku Po obdobjih.

1497 €/m² (2026)

▲ +110 % od 2015 · +7,0 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	41	1497 €	1185 €	726 €
2025	114	1509 €	779 €	838 €
2024	48	1182 €	1182 €	535 €
2023	82	1245 €	890 €	872 €
2022	116	1163 €	1123 €	889 €
2021	92	838 €	654 €	496 €
2020	94	942 €	570 €	506 €
2019	100	785 €	675 €	471 €
2018	79	892 €	565 €	358 €
2017	108	764 €	569 €	486 €
2016	81	672 €	736 €	493 €
2015	96	713 €	454 €	520 €

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Vse vrste nepremičnin v izbranem obdobju: koliko se jih proda, tipična cena posla in cena na m².

Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 19 prodaj

VrstaDelež prodajTipična cenaMediana €/m²

Stavbno zemljišče
8 · 42 %
Tipična cena 1420 €
€/m² 20 €
Stanovanje
4 · 21 %
Tipična cena –
€/m² –
Kmetijsko zemljišče
3 · 16 %
Tipična cena –
€/m² –
Gozd
2 · 11 %
Tipična cena –
€/m² –
Hiša
2 · 11 %
Tipična cena –
€/m² –

Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Prevalje

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.

Ena sosednja občina ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato je izpuščena. Daljše obdobje jo lahko vključi.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Prevalje?

Iz 52 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Prevalje tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Ocenite svojo nepremičnino →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Prevalje uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Prevalje →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Lokacijska informacija

Lokacijska informacija Prevalje →

Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Prevalje

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Prevalje?

Povprečna cena stanovanja v občini Prevalje v zadnjih 12 mesecih znaša 1663 EUR/m², na podlagi 14 tržnih prodaj v ETN evidenci. V prejšnjih 12 mesecih je bila 1229 EUR/m² (+35 %). Po metodi GURS, ki upošteva samo rabljena stanovanja in uporabno površino, je srednja cena v istem obdobju 2060 EUR/m².

Ali je občina Prevalje dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Prevalje so v zadnjih 12 mesecih 48 % cenejše od slovenskega povprečja (3168 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Prevalje gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Prevalje narasle za 40% (z 520 na 726 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Prevalje?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Prevalje sklenjenih 1609 nepremičninskih poslov, od tega 756 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026; nove objave preverjamo vsak teden. Pogodbe se v evidenco prijavljajo z zamikom, zato so zadnji meseci še nepopolni.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Prevalje?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Prevalje, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 28. 7. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.