Cene v občini Ravne na Koroškem po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem. Zakaj se razlikujeta
Pogodbe od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2025 – 31. 3. 2026
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1970 €/m²
18 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+13 %
prej 1736 €/m²
Slovenija
3251 €/m²
občina −39 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
2085 €/m²
16 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+2 %
prej 2051 €/m²
Slovenija
3489 €/m²
občina −40 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
premalo prodaj (5)
Prejšnjih 6 mes.
–
prej 814 €/m²
Slovenija
1334 €/m²
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (2)
Prejšnjih 6 mes.
–
Slovenija
200.000 €
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Podatki v tabeli
| Obdobje | Stanovanja · naša metoda, po četrtletjih |
|---|---|
| 1. 10. 2025 – 31. 12. 2025 · 13 prodaj | 1748 €/m² |
| 1. 1. 2026 – 31. 3. 2026 · 11 prodaj | 1721 €/m² |
| 1. 4. 2026 – 30. 6. 2026 · 16 prodaj | 1959 €/m² |
Desna polovica grafa je izbrano obdobje, leva enako dolgo obdobje pred njim. Točke z manj kot 10 prodajami niso prikazane.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Ravne na Koroškem?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 61 m² v občini Ravne na Koroškem
99.000 € – 131.000 €
Sredina 119.000 € · 1616–2140 €/m² · srednja polovica 147 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Ravne na Koroškem?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Ravne na Koroškem gibale po letih
2227 €/m² (2026)
▲ +198 % od 2015 · +10,4 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 131 | 2227 € | 727 € |
| 2025 | 171 | 1786 € | 995 € |
| 2024 | 61 | 1607 € | 680 € |
| 2023 | 149 | 1378 € | 720 € |
| 2022 | 173 | 1243 € | 1026 € |
| 2021 | 165 | 959 € | 778 € |
| 2020 | 135 | 919 € | 592 € |
| 2019 | 178 | 867 € | 686 € |
| 2018 | 150 | 836 € | 606 € |
| 2017 | 170 | 777 € | 545 € |
| 2016 | 142 | 718 € | 769 € |
| 2015 | 149 | 748 € | 580 € |
Naša metoda in metoda GURS
V novicah se navaja srednja cena rabljenih stanovanj iz polletnih poročil Geodetske uprave. V občini Ravne na Koroškem je višja od našega povprečja, predvsem ker GURS ceno deli z uporabno površino, ki ne vključuje balkonov, teras in kleti.
Podatki v tabeli
| Polletje | Naše povprečje, vsa stanovanja | Metoda GURS, rabljena stanovanja |
|---|---|---|
| 2. polletje 2022 | 1425 €/m² | 1503 €/m² |
| 1. polletje 2023 | 1460 €/m² | 1667 €/m² |
| 2. polletje 2023 | 1482 €/m² | 1707 €/m² |
| 2. polletje 2024 | 1533 €/m² | 1745 €/m² |
| 1. polletje 2025 | 2042 €/m² | 1823 €/m² |
| 2. polletje 2025 | 1927 €/m² | 2012 €/m² |
| 1. polletje 2026 | 1862 €/m² | 2085 €/m² |
GURS za 1. polletje 2026 za vso Slovenijo navaja več kot 3.500 €/m². Naš izračun po isti metodi za to polletje: Ravne na Koroškem 2085 €/m², Slovenija 3378 €/m². Poročilo GURS
Zakaj se številki razlikujeta in katero uporabiti
- Površina. Uporabna površina je manjša od celotne prodane površine, zato ista cena da višjo ceno na m². To je največji del razlike.
- Mediana. Polovica prodaj je dražjih, polovica cenejših. Povprečje bolj premaknejo redke zelo poceni ali zelo drage prodaje.
- Samo rabljena. GURS novogradnje prikazuje posebej, mi jih štejemo zraven.
- Hiše. GURS za hiše ne računa cene na m², ampak navaja ceno cele hiše z zemljiščem. Ta vrstica je zato v evrih.
- Obdobje. GURS objavlja polletja, zgoraj pa lahko izberete od 3 do 24 mesecev.
- Za primerjavo z novicami vzemite srednjo ceno po metodi GURS.
- Za oceno vrednosti ali proračun za nakup vzemite naše povprečje. Ocena vrednosti na tej strani računa z isto površino.
- Pri oglasu preverite, katero površino navaja: cena na m² uporabne površine je vedno višja.
Srednjo ceno po metodi GURS računamo sami iz Evidence trga nepremičnin: tržne prodaje enega rabljenega stanovanja v celoti, s parkirnim mestom ali garažo ali brez, sklenjene v 1. polletju 2026. GURS podatke dodatno pregleda, zato se njegova objavljena številka lahko razlikuje za nekaj odstotkov.
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 37 prodaj
Stanovanje
19 · 51 %Tipična cena 115.373 €
€/m² 1919 €
Hiša
6 · 16 %Tipična cena 170.000 €
€/m² 763 €
Stavbno zemljišče
6 · 16 %Tipična cena –
€/m² –
Garaža / parking
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Kmetijsko zemljišče
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Ravne na Koroškem je najdražje
Občina: 868 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po predelih (katastrskih občinah) z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Kotlje5 prodaj · tipično 173 m²1327 €/m²+53 %
- 2.Ravne6 prodaj · tipično 212 m²878 €/m²+1 %
- 3.Tolsti Vrh7 prodaj · tipično 272 m²699 €/m²−19 %
Razlike med predeli so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Ravne na Koroškem na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Ravne na Koroškem
- Hiša
Ravne na Koroškem
10. 8. 2026 · 362 m² · 144 €/m²
52.000 €
- Garaža / parking
Ravne na Koroškem
7. 8. 2026 · 19 m² · 538 €/m²
10.000 €
- Stanovanje
Ravne na Koroškem · Ob Suhi
2. 8. 2026 · 71 m² · 1670 €/m²
118.746 €
- Stavbno zemljišče
Ravne na Koroškem
24. 7. 2026 · 697 m² · 57 €/m²
40.000 €
- Stavbno zemljišče
Ravne na Koroškem
20. 7. 2026 · 42 m² · 15 €/m²
630 €
- Stanovanje
Ravne na Koroškem · Javornik
11. 7. 2026 · 74 m² · 2436 €/m²
180.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 6 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Ravne na Koroškem
ta občina
1970 €/m²1970 €/m²Slovenj Gradec
10.3 km
2175 €/m²+10 %2175 €/m²+10 %Šoštanj
17.8 km
2187 €/m²+11 %2187 €/m²+11 %
6 sosednjih občin ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Ravne na Koroškem?
Iz 159 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Ravne na Koroškem tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Ravne na Koroškem →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Ravne na Koroškem →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Ravne na Koroškem
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Ravne na Koroškem?
Zakaj se cena stanovanj v občini Ravne na Koroškem razlikuje od številke v poročilih GURS?
Ali je občina Ravne na Koroškem dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Ravne na Koroškem gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Ravne na Koroškem?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Ravne na Koroškem?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 10. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.