Cene nepremičnin v občini Podčetrtek – stanovanja 1644 EUR/m² v zadnjih 24 mesecih

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Cene v občini Podčetrtek po obdobjih

Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.

Pogodbe od 1. 10. 2024 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024

Vrsta in metodaObčinaPrejšnjih 24 mes.Slovenija

povprečje vseh stanovanj, prodana površina

Občina

1644 €/m²

12 prodaj

Prejšnjih 24 mes.

–

Slovenija

2982 €/m²

občina −45 %

povprečje vseh hiš, prodana površina

Občina

761 €/m²

35 prodaj

Prejšnjih 24 mes.

−14 %

prej 886 €/m²

Slovenija

1300 €/m²

občina −41 %

srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo

Občina

85.000 €

22 prodaj

Prejšnjih 24 mes.

−6 %

prej 90.000 €

Slovenija

180.000 €

občina −53 %

Gibanje cene: stanovanja · naša metoda

S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.

Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah.

Koliko je vredna nepremičnina v občini Podčetrtek?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 59 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 59 m² v občini Podčetrtek

77.000 € – 134.000 €

Sredina 88.000 € · 1303–2265 €/m² · srednja polovica 11 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

225 €/m²mediana 1488 €/m²3445 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Podčetrtek?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglejte si vzorčno poročilo →

Kako so se cene v občini Podčetrtek gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Pri stanovanjih je za primerjavo še metoda GURS, zlata črta je slovensko povprečje zadnjih 6 mesecev. Zadnje leto zajema pogodbe od januarja naprej, zato se razlikuje od zadnjih 6 mesecev v razdelku Po obdobjih.

1897 €/m² (2026)

▲ +124 % od 2015 · +7,6 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	69	1897 €	845 €	846 €
2025	81	1518 €	671 €	601 €
2024	84	1228 €	648 €	499 €
2023	88	1837 €	1041 €	737 €
2022	110	1255 €	840 €	713 €
2021	99	1456 €	603 €	878 €
2020	80	1478 €	599 €	455 €
2019	100	1324 €	575 €	370 €
2018	79	–	620 €	432 €
2017	77	–	609 €	399 €
2016	72	573 €	464 €	265 €
2015	59	845 €	332 €	157 €

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Vse vrste nepremičnin v izbranem obdobju: koliko se jih proda, tipična cena posla in cena na m².

Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 31 prodaj

VrstaDelež prodajTipična cenaMediana €/m²

Hiša
9 · 29 %
Tipična cena 132.500 €
€/m² 939 €
Poslovni prostor
9 · 29 %
Tipična cena 81.800 €
€/m² 1785 €
Kmetijsko zemljišče
5 · 16 %
Tipična cena –
€/m² –
Stavbno zemljišče
4 · 13 %
Tipična cena –
€/m² –
Gozd
3 · 10 %
Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
1 · 3 %
Tipična cena –
€/m² –

Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Podčetrtek

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.

Podčetrtek
ta občina
1644 €/m²
1644 €/m²
Rogaška Slatina
10.4 km
1941 €/m²+18 %
1941 €/m²+18 %
Šmarje pri Jelšah
9.4 km
2260 €/m²+37 %
2260 €/m²+37 %
Rogatec
13.8 km
1185 €/m²-28 %
1185 €/m²-28 %
Poljčane
17.5 km
1197 €/m²-27 %
1197 €/m²-27 %
Šentjur
14.6 km
2016 €/m²+23 %
2016 €/m²+23 %

3 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Podčetrtek?

Iz 13 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Podčetrtek tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Ocenite svojo nepremičnino →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Podčetrtek uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Podčetrtek →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Lokacijska informacija

Lokacijska informacija Podčetrtek →

Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Podčetrtek

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Podčetrtek?

Povprečna cena stanovanja v občini Podčetrtek v zadnjih 24 mesecih znaša 1644 EUR/m², na podlagi 12 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Podčetrtek dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Podčetrtek so v zadnjih 24 mesecih 45 % cenejše od slovenskega povprečja (2982 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Podčetrtek gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Podčetrtek narasle za 439% (z 157 na 846 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Podčetrtek?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Podčetrtek sklenjenih 1597 nepremičninskih poslov, od tega 753 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026; nove objave preverjamo vsak teden. Pogodbe se v evidenco prijavljajo z zamikom, zato so zadnji meseci še nepopolni.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Podčetrtek?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Podčetrtek, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 28. 7. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.