Cene v občini Hrastnik po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem. Zakaj se razlikujeta
Pogodbe od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2025 – 31. 3. 2026
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1608 €/m²
12 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+37 %
prej 1177 €/m²
Slovenija
3251 €/m²
občina −51 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
1921 €/m²
12 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+17 %
prej 1636 €/m²
Slovenija
3489 €/m²
občina −45 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
premalo prodaj (7)
Prejšnjih 6 mes.
–
Slovenija
1334 €/m²
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (2)
Prejšnjih 6 mes.
–
Slovenija
200.000 €
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Hrastnik?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 60 m² v občini Hrastnik
44.000 € – 97.000 €
Sredina 78.000 € · 738–1611 €/m² · srednja polovica 87 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Hrastnik?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Hrastnik gibale po letih
1350 €/m² (2026)
▲ +182 % od 2015 · +9,9 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 82 | 1350 € | 679 € |
| 2025 | 142 | 1073 € | 631 € |
| 2024 | 69 | 950 € | 947 € |
| 2023 | 125 | 1006 € | 583 € |
| 2022 | 175 | 884 € | 384 € |
| 2021 | 133 | 714 € | 413 € |
| 2020 | 150 | 663 € | 437 € |
| 2019 | 162 | 575 € | 480 € |
| 2018 | 158 | 561 € | 440 € |
| 2017 | 123 | 534 € | 440 € |
| 2016 | 143 | 512 € | 342 € |
| 2015 | 106 | 478 € | 368 € |
Naša metoda in metoda GURS
V novicah se navaja srednja cena rabljenih stanovanj iz polletnih poročil Geodetske uprave. V občini Hrastnik je višja od našega povprečja, predvsem ker GURS ceno deli z uporabno površino, ki ne vključuje balkonov, teras in kleti.
Podatki v tabeli
| Polletje | Naše povprečje, vsa stanovanja | Metoda GURS, rabljena stanovanja |
|---|---|---|
| 2. polletje 2022 | 854 €/m² | 1090 €/m² |
| 1. polletje 2023 | 872 €/m² | 978 €/m² |
| 2. polletje 2023 | 953 €/m² | 1195 €/m² |
| 1. polletje 2024 | 867 €/m² | 1231 €/m² |
| 2. polletje 2024 | 1231 €/m² | 1527 €/m² |
| 1. polletje 2025 | 1268 €/m² | 1542 €/m² |
| 2. polletje 2025 | 1089 €/m² | 1397 €/m² |
| 1. polletje 2026 | 1430 €/m² | 1995 €/m² |
GURS za 1. polletje 2026 za vso Slovenijo navaja več kot 3.500 €/m². Naš izračun po isti metodi za to polletje: Hrastnik 1995 €/m², Slovenija 3378 €/m². Poročilo GURS
Zakaj se številki razlikujeta in katero uporabiti
- Površina. Uporabna površina je manjša od celotne prodane površine, zato ista cena da višjo ceno na m². To je največji del razlike.
- Mediana. Polovica prodaj je dražjih, polovica cenejših. Povprečje bolj premaknejo redke zelo poceni ali zelo drage prodaje.
- Samo rabljena. GURS novogradnje prikazuje posebej, mi jih štejemo zraven.
- Hiše. GURS za hiše ne računa cene na m², ampak navaja ceno cele hiše z zemljiščem. Ta vrstica je zato v evrih.
- Obdobje. GURS objavlja polletja, zgoraj pa lahko izberete od 3 do 24 mesecev.
- Za primerjavo z novicami vzemite srednjo ceno po metodi GURS.
- Za oceno vrednosti ali proračun za nakup vzemite naše povprečje. Ocena vrednosti na tej strani računa z isto površino.
- Pri oglasu preverite, katero površino navaja: cena na m² uporabne površine je vedno višja.
Srednjo ceno po metodi GURS računamo sami iz Evidence trga nepremičnin: tržne prodaje enega rabljenega stanovanja v celoti, s parkirnim mestom ali garažo ali brez, sklenjene v 1. polletju 2026. GURS podatke dodatno pregleda, zato se njegova objavljena številka lahko razlikuje za nekaj odstotkov.
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 37 prodaj
Stanovanje
12 · 32 %Tipična cena 91.500 €
€/m² 1698 €
Stavbno zemljišče
10 · 27 %Tipična cena 2500 €
€/m² 13 €
Hiša
8 · 22 %Tipična cena 105.000 €
€/m² 637 €
Garaža / parking
4 · 11 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
1 · 3 %Tipična cena –
€/m² –
Kmetijsko zemljišče
1 · 3 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
1 · 3 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Hrastnik je najdražje
Občina: 1428 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po predelih (katastrskih občinah) z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Dol pri Hrastniku6 prodaj · tipično 63 m²1447 €/m²+1 %
- 2.Hrastnik-mesto12 prodaj · tipično 61 m²1440 €/m²+1 %
- 3.Podkraj6 prodaj · tipično 46 m²1423 €/m²0 %
- 4.Hrastnik mesto40 prodaj · tipično 61 m²1397 €/m²−2 %
Razlike med predeli so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Hrastnik na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Hrastnik
- Hiša
Dol pri Hrastniku · Pod Hribom
28. 7. 2026 · 259 m² · 1114 €/m²
289.000 €
- Stavbno zemljišče
Hrastnik
24. 7. 2026 · 554 m² · 25 €/m²
13.850 €
- Stavbno zemljišče
Hrastnik
22. 7. 2026 · 540 m² · 269 €/m²
145.000 €
- Stavbno zemljišče
Hrastnik
20. 7. 2026 · 149 m² · 4 €/m²
620 €
- Stanovanje
Dol pri Hrastniku · Trg Borcev Nob
20. 7. 2026 · 69 m² · 1698 €/m²
117.000 €
- Stanovanje
Hrastnik · Log
16. 7. 2026 · 25 m² · 1532 €/m²
38.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 6 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Hrastnik
ta občina
1608 €/m²1608 €/m²Trbovlje
4.5 km
1938 €/m²+21 %1938 €/m²+21 %Žalec
13.5 km
2430 €/m²+51 %2430 €/m²+51 %Zagorje ob Savi
10.6 km
1880 €/m²+17 %1880 €/m²+17 %
5 sosednjih občin ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Hrastnik?
Iz 91 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Hrastnik tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Hrastnik →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Hrastnik →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Hrastnik
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Hrastnik?
Zakaj se cena stanovanj v občini Hrastnik razlikuje od številke v poročilih GURS?
Ali je občina Hrastnik dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Hrastnik gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Hrastnik?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Hrastnik?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 5. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.