Cene nepremičnin v občini Beltinci – povprečno 1248 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Cene v občini Beltinci po obdobjih

Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.

Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025

Vrsta in metodaObčinaPrejšnjih 12 mes.Slovenija

povprečje vseh hiš, prodana površina

Občina

644 €/m²

12 prodaj

Prejšnjih 12 mes.

+15 %

prej 560 €/m²

Slovenija

1349 €/m²

občina −52 %

Gibanje cene: hiše · naša metoda

S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.

Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.

Koliko je vredna nepremičnina v občini Beltinci?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 65 m² v občini Beltinci

65.000 € – 88.000 €

Sredina 77.000 € · 1005–1359 €/m² · ±15 % okoli mediane (4 prodaje)

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Beltinci?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglejte si vzorčno poročilo →

Kako so se cene v občini Beltinci gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Pri stanovanjih je za primerjavo še metoda GURS, zlata črta je slovensko povprečje zadnjih 6 mesecev. Zadnje leto zajema pogodbe od januarja naprej, zato se razlikuje od zadnjih 6 mesecev v razdelku Po obdobjih.

1395 €/m² (2026)

▲ +117 % od 2015 · +7,3 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	109	1395 €	618 €	183 €
2025	164	808 €	564 €	163 €
2024	85	–	753 €	156 €
2023	163	1195 €	749 €	252 €
2022	171	884 €	520 €	91 €
2021	176	928 €	801 €	269 €
2020	176	573 €	681 €	93 €
2019	179	901 €	467 €	150 €
2018	209	567 €	439 €	70 €
2017	211	773 €	547 €	80 €
2016	155	531 €	437 €	91 €
2015	166	642 €	360 €	95 €

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Vse vrste nepremičnin v izbranem obdobju: koliko se jih proda, tipična cena posla in cena na m².

Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 49 prodaj

VrstaDelež prodajTipična cenaMediana €/m²

Kmetijsko zemljišče
21 · 43 %
Tipična cena 5550 €
€/m² 2,3 €
Gozd
10 · 20 %
Tipična cena 725 €
€/m² 0,9 €
Hiša
8 · 16 %
Tipična cena –
€/m² –
Stavbno zemljišče
8 · 16 %
Tipična cena 7500 €
€/m² 11 €
Poslovni prostor
1 · 2 %
Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
1 · 2 %
Tipična cena –
€/m² –

Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.

Kje v občini Beltinci je najdražje

Ista občina, različne cene: naselja, razvrščena od najdražjega, po naši metodi ali po metodi GURS.

Občina: 536 €/m²

Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.

1.
Beltinci8 prodaj · tipično 89 m²631 €/m²+18 %
2.
Ižakovci5 prodaj · tipično 85 m²496 €/m²−7 %
3.
Dokležovje5 prodaj · tipično 138 m²359 €/m²−33 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Beltinci na zemljevidu →

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Beltinci

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena hiš na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.

Beltinci
ta občina
644 €/m²
644 €/m²
Turnišče
6.5 km
488 €/m²-24 %
488 €/m²-24 %
Murska Sobota
7.7 km
864 €/m²+34 %
864 €/m²+34 %
Moravske Toplice
11.9 km
858 €/m²+33 %
858 €/m²+33 %
Ljutomer
11.2 km
642 €/m²0 %
642 €/m²0 %

4 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Beltinci?

Iz 4 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Beltinci tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Ocenite svojo nepremičnino →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Beltinci uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Beltinci →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Lokacijska informacija

Lokacijska informacija Beltinci →

Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Beltinci

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Beltinci?

Povprečna cena stanovanja v občini Beltinci v zadnjih 2 letih znaša 1248 EUR/m² (mediana 1182 EUR/m²), na podlagi 4 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Beltinci dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Beltinci so v zadnjih 2 letih 59 % cenejše od slovenskega povprečja (3017 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Beltinci gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Beltinci narasle za 93% (z 95 na 183 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Beltinci?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Beltinci sklenjenih 3405 nepremičninskih poslov, od tega 1559 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026; nove objave preverjamo vsak teden. Pogodbe se v evidenco prijavljajo z zamikom, zato so zadnji meseci še nepopolni.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Beltinci?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Beltinci, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 24. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.