Cene v občini Brezovica po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
2627 €/m²
11 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
−12 %
prej 2979 €/m²
Slovenija
3168 €/m²
občina −17 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
premalo prodaj (7)
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
3374 €/m²
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
2102 €/m²
25 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
+7 %
prej 1961 €/m²
Slovenija
1349 €/m²
občina +56 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
380.000 €
15 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
+5 %
prej 362.500 €
Slovenija
190.000 €
občina +100 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Brezovica?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 76 m² v občini Brezovica
151.000 € – 282.000 €
Sredina 223.000 € · 1985–3713 €/m² · srednja polovica 19 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Brezovica?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Brezovica gibale po letih
2511 €/m² (2026)
▲ +109 % od 2015 · +6,9 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 149 | 2511 € | 2112 € |
| 2025 | 107 | 2933 € | 1830 € |
| 2024 | 131 | 2833 € | 2250 € |
| 2023 | 115 | 2323 € | 1940 € |
| 2022 | 167 | 1986 € | 1744 € |
| 2021 | 196 | 1803 € | 1556 € |
| 2020 | 134 | 1308 € | 1257 € |
| 2019 | 206 | 2090 € | 1342 € |
| 2018 | 150 | 1385 € | 1199 € |
| 2017 | 216 | 1348 € | 1213 € |
| 2016 | 145 | 1148 € | 1217 € |
| 2015 | 137 | 1203 € | 1117 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 82 prodaj
Stavbno zemljišče
23 · 28 %Tipična cena 9263 €
€/m² 75 €
Hiša
14 · 17 %Tipična cena 375.610 €
€/m² 2635 €
Kmetijsko zemljišče
14 · 17 %Tipična cena 7547 €
€/m² 1,9 €
Gozd
11 · 13 %Tipična cena 6940 €
€/m² 1 €
Stanovanje
8 · 10 %Tipična cena 138.000 €
€/m² 1968 €
Poslovni prostor
7 · 9 %Tipična cena 7111 €
€/m² 409 €
Ostali deli stavb
4 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Garaža / parking
1 · 1 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Brezovica je najdražje
Občina: 3019 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Brezovica pri Ljubljani10 prodaj · tipično 75 m²3663 €/m²+21 %
- 2.Vnanje Gorice6 prodaj · tipično 89 m²2909 €/m²−4 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Brezovica na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Brezovica
- Stavbno zemljišče
Brezovica
20. 8. 2026 · 11.559 m² · 385 €/m²
4.447.440 €
- Stavbno zemljišče
Brezovica
14. 8. 2026 · 2098 m² · 81 €/m²
170.000 €
- Stavbno zemljišče
Brezovica
11. 8. 2026 · 61 m² · 74 €/m²
4500 €
- Gozd
Brezovica
4. 8. 2026 · 9344 m² · 1 €/m²
9344 €
- Hiša
Gorenja Brezovica
30. 7. 2026 · 70 m² · 61 €/m²
4291 €
- Gozd
Brezovica
28. 7. 2026 · 140 m² · 20 €/m²
2800 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Brezovica
ta občina
2627 €/m²2627 €/m²Ig
9.5 km
2966 €/m²+13 %2966 €/m²+13 %Vrhnika
9.4 km
3432 €/m²+31 %3432 €/m²+31 %Ljubljana
12 km
4672 €/m²+78 %4672 €/m²+78 %Škofljica
12.1 km
3760 €/m²+43 %3760 €/m²+43 %
4 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Brezovica?
Iz 21 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Brezovica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Brezovica →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Brezovica →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Brezovica
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Brezovica?
Ali je občina Brezovica dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Brezovica gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Brezovica?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Brezovica?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 25. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.