Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Turistični nastanitveni objekt v občini Piran

Senčna pot 2, Portorož. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
60.000 €
Cena na m²
3750 €/m²

enodelni posel

Površina
16 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
30. 11. 2018

drug posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

12 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (16 m²) v 20 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Senčna pot 2Portorož · 5 m · 20262485.000 €3542 €/m²
Obala 114Lucija · 1,4 km · 20261664.000 €4076 €/m²
Obala 114Lucija · 1,4 km · 20252160.000 €2871 €/m²
+ še 9 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 16 m² · brezplačno

49.000 € – 100.000 €

3063 – 6250 €/m² · povprečje občine 3623 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 12 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla409158
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena60.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe30. 11. 2018
Datum uveljavitve22. 1. 2019
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2019

Deli stavb (1)

Turistični nastanitveni objekt
NaslovSENČNA POT 2, Portorož, PIRAN
Katastrska občinaPORTOROŽ (2631)
Stavba / del2346-18
Dejanska raba1211103 - Penzion, gostišče
Prodana površina16 m²
Površina dela stavbe16 m²
Uporabna površina16 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1950
Lega v stavbidrugo
Število sob1
Prostoribivalni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 2346, del 18)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 19 poslov, 13 različnih delov, zadnja prodaja 1. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
1. 8. 20262prosti trg · 2 delov2485.000 €3542#1004145
29. 7. 202636prosti trg1990.000 €4737#1003216
10. 11. 202213prosti trg · delež 1/52215.000 €682#677549
9. 8. 202232prosti trg18117.500 €6528#666398
28. 7. 202136prosti trg1955.000 €2895#554218
15. 3. 202137prosti trg2672.000 €2769#537165
25. 11. 201929prosti trg2560.000 €2400#477810
20. 11. 201913prosti trg · delež 4/52260.000 €2727#455630
16. 9. 201913prosti trg2275.000 €3409#446144
30. 12. 201627prosti trg2258.000 €2636#307491

Energetske izkaznice

  • 7. 1. 2019 · razred D · računska · del 18

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Piran →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.