Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
7 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (24 m²) v 10 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Senčna pot 2Portorož · 0 m · 2026 | 24 | 85.000 €3542 €/m² |
| Obala 114Lucija · 1,4 km · 2026 | 16 | 64.000 €4076 €/m² |
| Obala 114Lucija · 1,4 km · 2025 | 21 | 60.000 €2871 €/m² |
+ še 4 prodaje z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za poslovni prostor 24 m² · brezplačno
74.000 € – 95.000 €
3083 – 3958 €/m² · povprečje občine 3623 €/m²
Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla1004145
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena85.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe1. 8. 2026
Datum uveljavitve10. 9. 2026
Datum zadnje spremembe17. 9. 2026
Leto2026
Deli stavb (2)
Gostinski lokal
NaslovSENČNA POT 2, Portorož, PIRAN
Katastrska občinaPORTOROŽ (2631)
Stavba / del2346-2
Dejanska raba6 - nastanitveni gostinski obrat
Prodana površina24 m²
Površina dela stavbe24 m²
Uporabna površina24 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1950
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor
Gostinski lokal
NaslovSENČNA POT 2, Portorož, PIRAN
Katastrska občinaPORTOROŽ (2631)
Stavba / del2346-4
Dejanska raba6 - nastanitveni gostinski obrat
Prodana površina12,4 m²
Površina dela stavbe12,4 m²
Uporabna površina12,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1950
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 2346, del 2)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. 8. 2026 | prosti trg · 2 delov | 24 | 85.000 € | 3542 | ta posel |
| 26. 3. 2008 | prosti trg | 24 | 120.000 € | 5000 | #-182777 |
Drugi deli te stavbe · 19 poslov, 13 različnih delov, zadnja prodaja 1. 8. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. 8. 2026 | 4 | prosti trg · 2 delov | 12 | 85.000 € | – | ta posel |
| 29. 7. 2026 | 36 | prosti trg | 19 | 90.000 € | 4737 | #1003216 |
| 10. 11. 2022 | 13 | prosti trg · delež 1/5 | 22 | 15.000 € | 682 | #677549 |
| 9. 8. 2022 | 32 | prosti trg | 18 | 117.500 € | 6528 | #666398 |
| 28. 7. 2021 | 36 | prosti trg | 19 | 55.000 € | 2895 | #554218 |
| 15. 3. 2021 | 37 | prosti trg | 26 | 72.000 € | 2769 | #537165 |
| 25. 11. 2019 | 29 | prosti trg | 25 | 60.000 € | 2400 | #477810 |
| 20. 11. 2019 | 13 | prosti trg · delež 4/5 | 22 | 60.000 € | 2727 | #455630 |
| 16. 9. 2019 | 13 | prosti trg | 22 | 75.000 € | 3409 | #446144 |
| 30. 11. 2018 | 18 | prosti trg | 16 | 60.000 € | 3750 | #409158 |