Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
7 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (22 m²) v 10 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Senčna pot 2Portorož · 5 m · 2026 | 24 | 85.000 €3542 €/m² |
| Obala 114Lucija · 1,4 km · 2026 | 16 | 64.000 €4076 €/m² |
| Obala 114Lucija · 1,4 km · 2025 | 21 | 60.000 €2871 €/m² |
+ še 4 prodaje z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za poslovni prostor 22 m² · brezplačno
68.000 € – 86.000 €
3091 – 3909 €/m² · povprečje občine 3623 €/m²
Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla307491
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena58.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe30. 12. 2016
Datum uveljavitve17. 2. 2017
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2017
Deli stavb (1)
Trgovski ali storitveni lokal
NaslovSENČNA POT 2, Portorož, PIRAN
Katastrska občinaPORTOROŽ (2631)
Stavba / del2346-27
Dejanska raba1211103 - Penzion, gostišče
Prodana površina22 m²
Površina dela stavbe22 m²
Uporabna površina22 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1950
Lega v stavbidrugo
Število sob1
Prostori-
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 2346, del 27)
V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.
Drugi deli te stavbe · 19 poslov, 13 različnih delov, zadnja prodaja 1. 8. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. 8. 2026 | 4 | prosti trg · 2 delov | 12 | 85.000 € | – | #1004145 |
| 29. 7. 2026 | 36 | prosti trg | 19 | 90.000 € | 4737 | #1003216 |
| 10. 11. 2022 | 13 | prosti trg · delež 1/5 | 22 | 15.000 € | 682 | #677549 |
| 9. 8. 2022 | 32 | prosti trg | 18 | 117.500 € | 6528 | #666398 |
| 28. 7. 2021 | 36 | prosti trg | 19 | 55.000 € | 2895 | #554218 |
| 15. 3. 2021 | 37 | prosti trg | 26 | 72.000 € | 2769 | #537165 |
| 25. 11. 2019 | 29 | prosti trg | 25 | 60.000 € | 2400 | #477810 |
| 20. 11. 2019 | 13 | prosti trg · delež 4/5 | 22 | 60.000 € | 2727 | #455630 |
| 16. 9. 2019 | 13 | prosti trg | 22 | 75.000 € | 3409 | #446144 |
| 30. 11. 2018 | 18 | prosti trg | 16 | 60.000 € | 3750 | #409158 |