Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Rače-Fram

Sadjarska ulica 23, Rače. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
107.310 €
Cena na m²
1444 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
74 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
29. 12. 2008

neopredeljen posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (74 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Sadjarska ulica 23Rače · 2 m · 202696225.000 €2351 €/m²
Sadjarska ulica 57Rače · 71 m · 2026104253.000 €2426 €/m²
Sadjarska ulica 56Rače · 101 m · 202589190.000 €2142 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 74 m² · brezplačno

145.000 € – 185.000 €

1959 – 2500 €/m² · povprečje občine 1841 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla-423631
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaNeopredeljen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena107.310 €
DDV vključenDa
Datum sklenitve pogodbe29. 12. 2008
Datum uveljavitve26. 2. 2009
Datum zadnje spremembe23. 7. 2015
Leto2009

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovSadjarska ulica 23, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del2001-8
Prodana površina74,3 m²
Površina dela stavbe74,3 m²
Uporabna površina70,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2008
NovogradnjaNe
Število sob4
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovSadjarska ulica 23, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del2001-15
Prodana površina2,9 m²
Površina dela stavbe2,9 m²
Uporabna površina2,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2008
NovogradnjaNe

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 2001, del 8)

DatumPoselm²Cena€/m²
17. 2. 2019prosti trg · 4 delov74113.000 €1527#423932
29. 12. 2008prosti trg · 2 delov74107.310 €1444ta posel

Drugi deli tega bloka · 13 poslov, 15 različnih delov, zadnja prodaja 3. 6. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
3. 6. 20269prosti trg · 4 delov3225.000 €–#995823
2. 4. 201910prosti trg · 3 delov368.000 €–#426885
17. 2. 201915prosti trg · 4 delov3113.000 €–#423932
25. 10. 20187prosti trg · 4 delov89119.000 €1337#412146
17. 11. 20162prosti trg · 2 delov5967.000 €1136#295712
12. 10. 20154prosti trg · 2 delov5960.000 €1017#229378
17. 4. 201516prosti trg · 2 delov3100.000 €–#210418
19. 6. 201411prosti trg · 2 delov383.000 €–#154326
13. 1. 201214prosti trg · novogradnja · 4 delov–115.000 €–#-585774
18. 4. 20119prosti trg · novogradnja · 2 delov–115.000 €–#-542953

Energetske izkaznice

  • 25. 2. 2019 · razred C · računska · del 8

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Rače-Fram →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.